辦理延期住房土地證需要什么材料

本文主題圍繞住房土地證的延期辦理與劃撥土地住房土地證的申請(qǐng)流程，詳細(xì)列舉了延期辦理所需材料，并闡述了劃撥土地住房土地證的申請(qǐng)步驟及所需文件。

延期住房土地證辦理需要以下材料:

1、《國(guó)有土地使用證》正本;

2、抵押雙方共同填寫(xiě)的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》;

3、雙方填寫(xiě)土地抵押合同一式三份;

4、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份;

6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份;

7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書(shū)、委托人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件各1份。

凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證書(shū)。

（一）首先看土地是國(guó)有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應(yīng)有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，此合同在土地利用科簽定。簽合同時(shí)需準(zhǔn)備環(huán)評(píng)報(bào)告，可研報(bào)告，立項(xiàng)備案，規(guī)劃定位圖等，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和市長(zhǎng)簽字后，

（二）市人民政府出具土地批復(fù)文件，拿土地出讓合同，土地批復(fù)，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調(diào)查表，土地出讓金收據(jù)。

（三）契稅收據(jù)，規(guī)劃許可證，申請(qǐng)書(shū)，到土地局地籍科辦理。

（四）30個(gè)工作日，然后開(kāi)繳費(fèi)單繳費(fèi)，到土地局領(lǐng)證。