北京商住房購買資格是什么？購買北京商住房要注意什么

北京是我們國家的首都，如果要購買商住房就要了解一下住房的政策和制度，上住房購買的話是要符合資格的情況下才可以進行申請，同時也要了解一下具體手續(xù)的辦理。那么北京商住房購買資格是什么？購買北京商住房要注意什么？根據(jù)這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

北京商住房購買資格是什么？

1、北京戶口的居民如果名下沒有房產(chǎn)，或者只有1套住房，那么可以在北京再次購買1套住房；

2、非北京戶口的居民，若要在北京購買商住房，那么名下不可有房產(chǎn)或購買住房的記錄，而且需要提供連續(xù)5年繳社?；騻€人所得稅的證明。

購買北京商住房要注意什么？

1、給自己定一個心理的價位，畢竟北京的房價可不是一顆大白菜的價格，如果沒有根據(jù)自己的實際情況購房，那么極有可能在后期給自己增加非常大的壓力，而且找房源也會非常的麻煩。

2、弄清楚房子是用于自住還是投資，畢竟這兩種目前決定著該購買哪種住房。若是用于自住，那么是挑選一次性到位，后期不會有換房的煩擾；而用于投資的房子，有一些缺點是允許存在的。

3、地段也是非常重要的，如果說選城市內(nèi)的房子，那么離工作地點近，配套設(shè)施較為完善，但是價格卻非常貴；而郊區(qū)的房子雖然離工作地點會更遠一些，但是價格卻比較便宜，因此需根據(jù)自己的實力來挑選。

4、挑選一個好的中介也是非常重要的。大品牌中介公司帶來的保障更多，而且可以讓購房者更省心省力；而一些小品牌中介公司，收費貴，而且辦事效率低下。

以上就是關(guān)于“北京商住房購買資格是什么？購買北京商住房要注意什么”的相關(guān)介紹，對于商住房購買我們要了解一下購買的具體流程，要提前準備相關(guān)的材料和證件，按照規(guī)定來進行住房的買賣，同時也要弄清楚住房的質(zhì)量，挑選合適的住房來進行挑選。