房票可以直接更名嗎

房票不可以直接更名，房票是登記購房資格后領(lǐng)取的，一旦登記成功，不允許撤銷，自然也就不允許更名。但是，由于房票擁有一定的期限，用戶必須在期限內(nèi)使用房票，因此不使用房票，房票會(huì)直接作廢。房票更名相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓購房資格，這個(gè)理論上來說是無法實(shí)現(xiàn)的。

房票使用限制

1、實(shí)名制、有效期24個(gè)月。根據(jù)征求意見稿，房票實(shí)行實(shí)名制，不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個(gè)月。未在有效期限內(nèi)使用的，房票自動(dòng)失效。

2、用房票買房辦證后5年才能交易。房票僅限于公司或個(gè)人在武漢市范圍內(nèi)租購住房(含廠房、經(jīng)營用房和住房)。使用房票所購住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可上市交易。

3、開發(fā)商不可拒絕使用房票。房地產(chǎn)開發(fā)公司需積極配合武漢市房票政策實(shí)施工作，優(yōu)先安排持房票公司或個(gè)人購房，不得拒絕使用房票。

房票買房注意事項(xiàng)有哪些

1、房票購買備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置住房時(shí)，需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;

2、房票購買二手房需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、新購住房的住房所有權(quán)證、土地使用證(或不動(dòng)產(chǎn)登記證)、契稅證。

3、一張房票購買多套住房，舉個(gè)例子，一張100萬的房票面值，第一套房子買了50萬，第二套房子花了30萬，兩套房子加起來80萬，達(dá)到了房票面值使用80%的要求。剩余的20萬作為余額可以直接兌付變?yōu)楝F(xiàn)金。如果其中一套的購房金額已過了房票面值，那么另外一套不可使用房票結(jié)算。

4、之前有一張房票，轉(zhuǎn)讓后有兩張房票。兩張房票可以合并購買，可以購買一套住房，也可以分開購買。另外，房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購房者或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所有人的姓名一致。此外，商品房買賣合同備案證明和電梯數(shù)量設(shè)置證明會(huì)由房票管理辦公室負(fù)責(zé)進(jìn)行核實(shí)，不需要房票持有人現(xiàn)場(chǎng)出具。