綠地聽江左岸會爛尾嗎？買的房子爛尾了怎么辦？

房子爛尾是我們不想看到的事情，畢竟我們花了大把的資金買了這套房子，甚至有的人拿出十幾年的積蓄才能買到這一套房子，但是面臨著爛尾是我們不可預(yù)測的，所以很多人在買房子之前，會了解一下這個小區(qū)或者是這個開發(fā)商有沒有爛尾的樓盤，這樣我們才可以放心的購買，小編帶你一起了解一下關(guān)于綠地聽江左岸會爛尾嗎？買的房子爛尾了怎么辦？

綠地聽江左岸會爛尾嗎

綠地聽江左岸已經(jīng)停工了，是不是爛尾還不一定，所以大家要耐心等待消息。

買的房子爛尾了怎么辦

1、買的房子爛尾了澄清產(chǎn)權(quán)歸屬

由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首要，要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬，有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都沒有的要強(qiáng)。其次，購房者仍然可以依照程序向房管部分請求處理房產(chǎn)證。

（1）購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)公司是否依照法定程序進(jìn)行了刊出；

（2）如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等在辦證過程當(dāng)中需由購房者出具的材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。房管部分經(jīng)核實后，應(yīng)當(dāng)予以處理。

2、買的房子爛尾了聯(lián)合交涉維權(quán)

（1）澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應(yīng)該盡可能的與其他業(yè)主一同，取得較大限度的法律支持。

（2）如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，可以測驗給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到。

（3）若是開發(fā)商由于資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給房產(chǎn)公司。由于退房往后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。而購房者和房產(chǎn)公司之間的聯(lián)系，將由生意聯(lián)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)聯(lián)系。

假設(shè)房產(chǎn)公司較后因資不抵債，不得不宣告破產(chǎn)，其財物被法院拍賣，而依據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更簡單得到房產(chǎn)公司的補(bǔ)償款（特別是消費者現(xiàn)已經(jīng)過預(yù)購、取得了住房產(chǎn)權(quán)的）。

（4）若決定要申述發(fā)展商時，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。如果其他業(yè)主打了官司，而且取得勝訴、得到補(bǔ)償，而有的業(yè)主由于等候發(fā)展商竣工沒有及時申述，可能終究就得不到補(bǔ)償。（記住遇事必定要聯(lián)合，單槍獨干是不會有成果的）。

三、買的房子爛尾了要信任政府

關(guān)于爛尾樓，政府會依據(jù)不同狀況，采納不同方法進(jìn)行干涉：

1、缺資金的，政府會期限由公司籌集資金或引入合伙人。

2、違法違規(guī)的，政府會要求在指定日期內(nèi)整改。

3、觸及經(jīng)濟(jì)糾紛，要打官司的，政府也會插手。

4、關(guān)于開發(fā)商破產(chǎn)或經(jīng)盡力仍然無法持續(xù)施工的政府將依法收回項目并對外投標(biāo)，或者開發(fā)商自己找到接盤俠。

通過介紹我們知道綠地聽江左岸會爛尾嗎？買的房子爛尾了怎么辦？要避免爛尾的樓盤，首先要挑選一個大臺發(fā)展，但是大開發(fā)商也不可說他沒有爛尾的樓盤，就拿恒大來說，因為債務(wù)的糾紛，現(xiàn)在面臨著爛尾。所以挑選樓盤兒，所以大家挑選房子，盡量挑選已經(jīng)交了房的房子或者是二手房，這樣就不會擔(dān)心爛尾了。