產權置換不可辦理房產證怎么辦

1、看協(xié)議：大家首先要查看住房產權置換協(xié)議的內容，看對住房產權辦理是否有規(guī)定。

2、找征地部門：還有一個方法就是找征地部門了解情況，尋求解決方案。

3、找相關法律部門維權：如果以上2種方法都沒有得到答案，那么就需要找相關法律部門維權，一般挑選產權置換的人肯定不止一家，可以與其他挑選產權置換的人一起去維權。

住房置換流程有哪些

1、置換登記：凡需辦理住房置換登記手續(xù)的居民須攜帶原住房的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料，委托置換的，還需提供委托授權書。

2、價格評估：凡置換的住房須作價格評估，評估中的初評，必須上門實地詳細勘察，再經過專業(yè)人員的認真計算，進行復評，得出需置換住房得評估價格。住房置換人須提供并告之該物業(yè)的客觀情況。

3、置換委托：凡確定置換意向的居民，在得到原物業(yè)評估價格后，可正式委托置換公司進行住房置換服務，簽訂住房置換委托協(xié)議并支付一定的咨詢費。

4、簽訂合同：住房置換委托后，由置換公司的專人具體負責為居民服務，推薦房源或尋找下家，陪同實地看房，直至居民滿意后，正式簽訂有關交易合同或確認書，確定住房置換委托人和住房置換公司的權利及義務。

5、辦理手續(xù)：住房置換委托人可以自行辦理或委托住房置換公司代辦。在住房置換委托人需要支付有關房款定金和代理費等，并可以開始辦理有關手續(xù)，完成住房交割的全過程。