驗房能延遲嗎

驗房是可以延遲的，但是需與開發(fā)商商議好，一般開發(fā)商允許在7-10個工作日內驗房，推遲一兩個月驗房，開發(fā)商一般不會允許。對于購房者來說，提前驗房，可以有效的規(guī)避風險，避免維權無門的情況發(fā)生。

驗房有哪些必要性?

1、驗房既能保護業(yè)主的合法權益的權益,一起在一定程度上可認為他們節(jié)省購房費用(時間過后的問題，自掏腰包輕則上百，重責上千)。消費者逐步理解對新房的查看關乎著日后日子的是不是舒適與安全,它的重要性使驗房這一做法日益大眾化。

2、驗房是為了發(fā)現(xiàn)其中存在的疑問和安全隱患,以求業(yè)主對自個將來要日子的房子有個準確且全部的了解。

3、便利業(yè)主在利益受損的前提下拿著驗房公司出具的驗房報告向開發(fā)商或物業(yè)爭取合理的補償。一起,如果開發(fā)商在開發(fā)或交易過程當中有任何不合理不標準的做法,業(yè)主也有權請求補償。

4、買房畢竟是業(yè)主投入了大量資金的,他們對于自個花大價錢購買的東西必定會心存顧忌,驗房可以消除業(yè)主心里的顧忌以便于定心入住。

5、不管房子自身的質量怎么,驗房都是不行省略的關鍵環(huán)節(jié)。及時發(fā)現(xiàn)房子存在的疑問,對業(yè)主來說都是十分重要的,向開發(fā)商請求補償或是進行整改、怎么整改,業(yè)主都可以經(jīng)過驗房而構成清楚的知道。房子交房如何查看房子是不是完好無缺。大多數(shù)人對于驗房都會有些疑問吧。驗房一般需求2-3小時,依據(jù)房子的類型. 巨細有所不同。

為什么要驗房

1、驗房是法律賦予業(yè)主的神圣權利，業(yè)主們都有權獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，因此業(yè)主有權對自己購置的住房進行詳細的檢驗驗收，驗收房子的主要原因就是科學的評價住房價值的重要依據(jù)。

2、驗收房子還是先行維權的必要手段，集體驗房也是理性維權的基礎，而前期驗房也可以很好的避免了初裝修后造成人力物力材料的重復浪費和修復不便，以業(yè)主事實為依據(jù)、以法律為準繩，那么驗收房子的缺點將成為經(jīng)濟索賠的法律證據(jù)。

3、驗收房子是精裝修前的必要步驟，驗收房子不僅維護了業(yè)主的權益，同時還監(jiān)督了房地產市場的規(guī)范，只有通過了驗收房子的步驟，才能對開發(fā)商和施工隊伍重新洗牌、優(yōu)勝劣汰，通過驗房，管理過硬、信譽良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機。

4、通過驗房，管理混亂的公司被淘汰出局，有利于我國房地產行業(yè)整體水平的提高，專業(yè)驗房使業(yè)主有了專業(yè)的支持，保證了在信息上與開發(fā)商的基本對等，專業(yè)驗房可以監(jiān)督房地產市場健康持續(xù)發(fā)展。