住房拆遷評(píng)估要多久

一般來說，住房價(jià)值評(píng)估會(huì)在10天到20天左右給出結(jié)果，具體的時(shí)間還是要看資產(chǎn)的大小。在收到價(jià)值評(píng)估結(jié)果后，被拆遷人如果對該結(jié)果有異議，應(yīng)該在五天之內(nèi)提出復(fù)合估價(jià)，或者是自行的委托其他機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定。當(dāng)被拆遷人對住房價(jià)值評(píng)估結(jié)果提出疑問時(shí)，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該對被拆遷人給出更多的說明。

對住房拆遷評(píng)估報(bào)告有異議怎么辦

1、根據(jù)《城市住房拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第十九條規(guī)定：“拆遷人或被拆遷人對估價(jià)報(bào)告有疑問的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過程。被拆遷人對于估價(jià)結(jié)果如果有異議的，估價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)該做更詳細(xì)的說明。”

2、 第二十條還規(guī)定：“拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估?！?/p>

4、根據(jù)《國有土地面上住房征收評(píng)估辦法》第二十條“被征收人或者住房征收部門對評(píng)估結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估?！?/p>

5、第二十一條“原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請之日起10日內(nèi)對評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后改變原評(píng)估結(jié)果的應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)果沒有改變的應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請人?！?/p>

6、第二十二條“被征收人或者住房征收部門對原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收住房所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。被征收人對補(bǔ)償仍有異議的按照《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理?！彼?，被拆遷人對房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估報(bào)告有異議時(shí)，可以申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果仍不滿意的，還可以申請專家進(jìn)行鑒定。在此基礎(chǔ)上仍無法達(dá)成一致的，由征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法決定。對此決定，被拆遷人有權(quán)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。