房產稅怎么收？房產稅的注意事項有哪些？

如今越來越多的人都在了解市場的變化，而關于房產稅的具體情況大家也都該了解的透徹，在繳納房產稅的時候大家也都知道各種情況，自從多個試點開始征收房產稅的時候人們就發(fā)現(xiàn)越來越多的情況，為了確保房產稅的征收以及征收過程當中人們的準確措施，下面就分析一下房產稅怎么收？房產稅的注意事項有哪些？

房產稅怎么收

上海和重慶的房地產稅于1月28日正式試點征收，距今已有7年。目前，房地產稅立法的準備工作由預算工作委員會和財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃已將房地產稅法納入預備項目，是立法項目的類。房地產統(tǒng)一登記實施后，房地產稅立法工作已提上日程。

需要強調的是，房地產稅不會立即開始征收，必須通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在完成所有立法程序，在完成實施稅法原則的改革任務。目前，是房地產稅立法的合適時機。因為目前房地產市場的一個關鍵變化是，與過去兩三年相比，整個房地產市場的庫存明顯下降。

房產稅的注意事項有哪些

1、人均面積作為征稅的衡量標準。按人均居住面積為標準，高于了平均居住面積，就得繳納房產稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規(guī)定相應的減免制度。

2、房產稅應該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產稅應該用于當?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。

3、對于長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率。這樣，能有效避免房產投機。

4、將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例，另一方面，有利于調動地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進行房價控制，有利于房價的穩(wěn)定。

房產稅怎么收？房產稅的注意事項有哪些？通過上述的分析之后大家也都找到了答案，對于房產稅有了全新的認識，總之，大家在購買房子的時候一定要從自身的需求出發(fā)，從而使自己買到最適合自己的房子。房產稅的征收代表著國家對房產方面的調控，所以人們要認清市場變化。