雅居樂的房子為什么便宜 買房樓盤如何挑選

房地產(chǎn)的價(jià)格有非常多的因素決定，其中比較重要的就是樓盤的品牌。如果樓盤不是特別知名，或者樓盤的規(guī)模比較小，質(zhì)量比較低，這些商品房的價(jià)格可能就會(huì)低一點(diǎn)點(diǎn)。而雅居樂是當(dāng)時(shí)非常有名的樓盤，很多城市的雅居樂房子價(jià)格都居高不下。但有些人發(fā)現(xiàn)一部分地方非常便宜，所以很好奇，雅居樂的房子為什么便宜以及買房樓盤如何挑選。

雅居樂的房子為什么便宜

其實(shí)很多人看過雅居樂花園的感覺很偏。其實(shí)不然，購房投資者，購房首看潛力，雅居樂并非偏僻，項(xiàng)目周邊規(guī)劃齊全，周邊全是以及被各大開發(fā)商拿下的地塊，目前已被圈起來，隨時(shí)準(zhǔn)備建設(shè)當(dāng)中，所以現(xiàn)在雅居樂花園價(jià)格洼地，是一個(gè)非常具有潛力的一個(gè)樓盤。

教育配套：惠陽雅居樂花園還將規(guī)劃一所私立小學(xué)，三所幼兒園，以及一所12年制公立學(xué)?，F(xiàn)12年制公立學(xué)校已開始建設(shè)當(dāng)中，雅居樂12年公立學(xué)校，占地面積約10萬㎡，規(guī)劃小學(xué)36個(gè)班、初中18個(gè)班、高中36個(gè)班，將以高目標(biāo)、高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)打造惠陽冉冉升起的教育明珠。讓惠陽雅居樂花園業(yè)主及周邊居民子女的教育挑選更加豐富。

買房樓盤如何挑選

1、手續(xù)是否齊全

如果是買二手房的話，要看清楚所購住房是否有土地證和住房產(chǎn)權(quán)證，注意土地證必須是國有出讓土地，若集體土地的話不建議購買，產(chǎn)權(quán)有待疑問；若是新房，要注意查看開發(fā)商是否具有五證，分別是土地證、規(guī)劃許可證、建筑許可證、施工許可證以及銷售證。

2、看清楚所購住房性質(zhì)

在購房前要搞清楚購買的是商品房住宅還是商業(yè)用房，商業(yè)用房雖然價(jià)格比較低，但是產(chǎn)權(quán)年限比較少，而且水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)都比較貴，是按工業(yè)價(jià)格計(jì)算。

3、是否可以貸款

在確定購房之前，如果要用貸款方式買房的話，一定要調(diào)查清楚自己是否具備申請房貸資格，確定可以才能簽訂合同。否則一旦定金繳納，因?yàn)榉N種原因銀行貸款又無法貸下來的話，很有可能房子沒買成，還要損失定金。

4、挑選地段

這是大部分購買者首先考慮因素之一，建議上下班車流量比較大的時(shí)間去看房，看看交通是否便利，噪音會(huì)不會(huì)很大，否則會(huì)影響到后期的居住舒適度；接著看周圍是否有比較高大的建筑，會(huì)不會(huì)擋住室內(nèi)光線，盡量上樓盤上親自看看采光和通風(fēng)系數(shù)如何，若比較差的話，不建議挑選，居住起來比較壓抑。

挑選地段，這是大部分購買者首先考慮因素之一，建議上下班車流量比較大的時(shí)間去看房，看看交通是否便利，噪音會(huì)不會(huì)很大，否則會(huì)影響到后期的居住舒適度；接著看周圍是否有比較高大的建筑，會(huì)不會(huì)擋住室內(nèi)光線，盡量上樓盤上親自看看采光和通風(fēng)系數(shù)如何，若比較差的話，不建議挑選，居住起來比較壓抑。

以上就是關(guān)于雅居樂的房子為什么便宜以及買房樓盤如何挑選的相關(guān)內(nèi)容，如果大家對雅居樂的房子感興趣，而且也想要了解一些買房的注意事項(xiàng)，并可以花一兩的時(shí)間看看以上的內(nèi)容，想想快就能學(xué)習(xí)到很多買房的常識。其實(shí)買房的難度不高，但大家要房產(chǎn)價(jià)格，要關(guān)注樓盤的價(jià)值、未來的發(fā)展空間、地段等等。