房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款？個人住房抵押貸款注意什么？

如果我們繼續(xù)用錢，又不想去借錢，自己名下有房產(chǎn)的話，可以用房產(chǎn)抵押的方法，就是把自己的房子抵押給銀行，給銀行借錢，這是最普遍的借錢方式，也是屬于最安全的借錢方式，但是有的人不知道房子抵押之后，銀行放款的時間。那么小編就來介紹一下房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款？個人住房抵押貸款注意什么？

房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款

銀行住房抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

個人住房抵押貸款注意什么

1、住房產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書面證明。

2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、房產(chǎn)抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不可再次申請抵押。

5、用于抵押的住房必須是銀行允許的住房。

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以上是小編介紹的房產(chǎn)抵押銀行貸款多久放款？個人住房抵押貸款注意什么？對于房子抵押的問題我們已經(jīng)了解，我們要知道房子抵押一定要找正規(guī)的機(jī)構(gòu)，畢竟現(xiàn)在有很多貸款的公司，放款快，但是利息很高，因此大家抵押房子一定要注意，避免后期因為不準(zhǔn)確的抵押造成損失房產(chǎn)。