房貸提前還款一般要提前多久預(yù)約

發(fā)布時間：2024-08-31 18:42:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：申請銀行房貸提前還款是需要一個月時間前提前通知預(yù)約銀行，約定還款時間，可一次性還清，也可還清一部分，貸款銀行能否提前還款在合同里都是有約定，有些銀行在房貸未滿一年的情況下提出提前還款，是要繳納一筆利息違約金，具體可以咨詢貸款銀行。在約定房貸

申請銀行房貸提前還款是需要一個月時間前提前通知預(yù)約銀行，約定還款時間，可一次性還清，也可還清一部分，貸款銀行能否提前還款在合同里都是有約定，有些銀行在房貸未滿一年的情況下提出提前還款，是要繳納一筆利息違約金，具體可以咨詢貸款銀行。

在約定房貸提前還款的時候，借款人需要攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款銀行。

房貸提前還款一般要提前多久預(yù)約

房貸提前還款還的是本金還是利息

提前還房貸，還的是本金。提前還房貸，借款人在還本金的同時，還需要繳納違約金，部分銀行不收取借款人的違約金，借款人應(yīng)當(dāng)以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。采用等額本息和等額本金貸款，提前還款時，所還的本金是不一樣的。

借款人挑選等額本息的還款方式進(jìn)行還款，前期還款壓力比較小，利息比重會逐月遞減，本金比重會逐月增加。

借款人挑選等額本金的還款方式進(jìn)行還款，前期還款壓力比較大，利息比重會逐月減少，本金比重不變。

如果借款人在貸款是挑選等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較多，本金比較少;如果借款人在貸款是挑選等額本息貸款，貸款前期所還的利息比較少，本金比較多。

由于各個銀行規(guī)定不同，借款人實際情況存在較大差異，借款人需要查看貸款合同規(guī)定或聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行，了解提前還款是否需要繳納違約金。

借款人前往銀行辦理提前貸款手續(xù)，需要攜帶身份證、借款合同、還款銀行卡、住房預(yù)售合同或房產(chǎn)證、婚姻證明、個人征信報告等材料。

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