貸款買房找中介找銀行的區(qū)別有哪些

1、借款人自己直接找銀行的話，只涉及借貸兩方，而且是不要多交錢的。

2、借款人自己找了中介，那就還涉及第三方了。而且找中介幫忙貸款，可能就還要向中介支付一定手續(xù)費才行。

3、有的借款人對銀行貸款產(chǎn)品不太了解的話，自己去辦理可能不太好挑選，而找中介的好處就是中介可以根據(jù)客戶資信安排一個合適的貸款方案，下降客戶的時間成本，也能在一定程度上減輕拒貸風險。

貸款買房的流程有哪些

1、貸款申請：購房者在確認自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。

2、挑選房產(chǎn)：購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、簽訂購房合同：購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、辦理抵押登記、保險：購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。保險金額不得少于抵押物的總價值。

5、簽訂樓宇按揭合同。

6、開立專門還款賬戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。