農村不動產證登記寫誰的名字

農村不動產證登記寫集體土地所有權人的名字。如果父輩和子女比較和睦，還是登記在孩子名下比不錯，因為如果登記在父輩名下，將來孩子繼承時很麻煩，現在都要求公證才給過戶，公證費用是按房子價值的百分比算的。如果父輩擔心孩子拿了房后不孝順，最好是登記在父輩名下。

農村不動產證登記的流程是怎樣的?

1、請求：由房子掛號請求人向行政服務中心不動產掛號窗口提出鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)請求，并提交相關證明資料。

2、受理：對符合鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)條件的掛號請求予以承受。

3、審閱：對受理的鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)請求事項進行檢驗，對資料的一致性、合法性進行審閱。

4、記載于掛號簿：經審閱符合掛號條件的，將請求鄉(xiāng)村自建房的處理手續(xù)事項記載于掛號簿。

5、收取《不動產權證書》。

農村不動產登記的條件是什么?

1、農村住房的權利主體必須是合格，且申請農村不動產登記的申請人為住房的權利人;

2、農村不動產登記的申請人有合格的身份證明，需要提供申請人的身份證件、戶口證明或法人、其他組織的資格證明要合格;

3、申請不動產登記的農村住房權屬來源清晰合法。申請人需提供的用地、規(guī)劃批準文件、住房竣工驗收合格證明或者住房贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實有效合法;

4、農村住房不動產登記申請經過公告、聽證后，相關的關系人沒有異議;

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房產證換不動產證流程是什么?

1、依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記后，要按照相關的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。

2、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記?？缧姓^(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。

3、不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發(fā)一本不動產權證書，采用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產權證書，一本證書可以記載一個權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。