普通住房出售房產(chǎn)費(fèi)用

1、普通住房出售房產(chǎn)費(fèi)用由住房的產(chǎn)權(quán)年限決定稅費(fèi)的優(yōu)惠政策，住房的產(chǎn)權(quán)滿五年以上包含五年出售的住房，可以免征營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅，其他費(fèi)用正常繳納。住房的產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年出售的，不享受以上的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，稅費(fèi)都要按照征收的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納。

2、普通住房出售房產(chǎn)費(fèi)用有：個人所得稅，按照申報的交易價格的1％支付；土地稅，按照申報的交易價格的1％支付；營業(yè)稅，按照申報的交易價格的5.5％支付；住房交易費(fèi)，按照申報交易的住房面積乘以6元每平米的單價計費(fèi)辦法；印花稅，按照申報的交易價格的0.05％支付。

3、住房評估費(fèi)0.5％.登記費(fèi)80元現(xiàn)在一般都是購房者支付，住房交易費(fèi)是雙方各自繳納的。

出售住房信息怎么寫

售房信息可以這樣來寫，首先寫明本人出售某地，某小區(qū)，幾居室一套，住房性質(zhì)，面積，朝向，樓型及樓層，年代，房產(chǎn)證年代，裝修情況，有無家具，何時可來看房。準(zhǔn)備賣多少錢。是否可以議價。議價方式，是面談，還是直接寫個價格由你自己來定，后注明聯(lián)系人的姓名，聯(lián)系電話

個人出售住房要注意什么

1、與中介公司合作是大多數(shù)人需要賣房時的挑選，以中介公司的名義掛牌出售客源就會多許多。可是要注意到的是作為賣方在與中介公司合作時要明晰中介公司的托付方式以及掛牌期限，除此之外，個人作為賣方也不要輕易收取中介的定金，因?yàn)橛械闹薪楣就鶗詡€人公司內(nèi)部人員的名義將住房定下來，終簽約的卻是其他人。

2、賣住房時要注意訂金和定金，賣方收下定金以后，如果買方反悔的話那么定金賣方是可以沒收的，如果賣房反悔的話那么就要加倍歸還買方了。在賣住房的時一定要將對方的信息了解明白，這么就可以確定買賣成交并付款了。