沒有血緣關(guān)系可以過戶房子嗎

沒有血緣關(guān)系可以過戶房子。比方說通過贈(zèng)與的方式，將房產(chǎn)贈(zèng)送給別人，然后辦理過戶手續(xù)，這種情況就屬于即使沒有血緣關(guān)系也可以過戶的。所以，并不是一定要有血緣關(guān)系才能過戶房子的。

住房贈(zèng)與過戶注意事項(xiàng)

贈(zèng)與雙方不要因?yàn)橄胍?jié)省過戶費(fèi)用而采取贈(zèng)與方式進(jìn)行過戶，這樣做存在風(fēng)險(xiǎn)。雖然您可以在公證處取得贈(zèng)與公證書并辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這贈(zèng)與過戶的性質(zhì)與買賣過戶不同，以下幾點(diǎn)贈(zèng)與過戶注意事項(xiàng)你必須看清楚：

1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)馁I賣行為。

2、贈(zèng)與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)的時(shí)候稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與繼承過戶和買賣不同。

3、若進(jìn)行贈(zèng)與公證，贈(zèng)與行為一般不可撤銷。

過戶房子需要什么手續(xù)和證件

1、賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

2、買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個(gè)。

3、辦理手續(xù)：簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人不錯(cuò)都在場。提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后，需要到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。