警惕家裝合同八大陷阱

在跟裝飾公司簽定裝修合同的時候，業(yè)主一定要謹(jǐn)慎仔細的看清楚合同上的條款，謹(jǐn)防家裝合同八大陷阱。小編一一羅列出來，以免業(yè)主上當(dāng)受騙。

陷阱一：混淆材料籠統(tǒng)報價

簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料。

案例：林先生裝修一套住宅，與家裝公司簽訂協(xié)議時注明墻面油漆用每桶520元漆和每桶420元底漆組成，但該家裝公司簽協(xié)議時不向房主說明而算在一起報價，而在實際施工中卻用單價為120元左右的面漆作底漆。用這種漆做底漆，既不可防堿、又不可防潮，墻面質(zhì)量沒保障，房主還要多付每桶300余元的冤枉錢。

陷阱二：條款不實利己解釋

炮制一些不具體或可多種解釋的條款，等著房主上當(dāng)挨宰。

案例：劉女士與家裝公司簽裝修合同協(xié)議時，其中第六條第5款是這樣寫的：“合同簽訂后，工程開工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的項目時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20％的違約金?！睂嶋H裝修中，劉女士感到原設(shè)計的主臥衣柜和書房的書架位置不合理，要求移動，為此，家裝公司表示要收取減項費才肯改動。

還有的家裝修公司在設(shè)計中就留下伏筆，比如柜子設(shè)計寬一點，吊柜多做一個。等施工時發(fā)現(xiàn)寬了，多了，要求減少，就落入了家裝公司的合同圈套，只好心不甘情不愿地付違約金。

陷阱三：少報工程量讓你空歡喜

少報工程量有兩種，一種是少報預(yù)算款，并在設(shè)計方案時故意隱報或少報工程量，讓你覺著便宜痛快簽約。結(jié)算時實打?qū)嵉乃?，才發(fā)現(xiàn)裝修款又多出一大筆。

案例：消費者黃先生投訴說，他委托一家裝公司裝修一套住宅，裝修公司最初的報價為38998.33元，但工程做到中期，公司又要他在原工程造價上追加約1萬元，否則將停止施工。理由是合同規(guī)定“工程價款按公司預(yù)算，按實際工程量結(jié)算”，現(xiàn)所做地板、大櫥柜等的實際工程量均超出了預(yù)算。

二是故意少算單項工程量，讓人覺得項目挺多，單價卻便宜，實在，馬上簽約。其實如果按裝修公司所出的預(yù)算圖紙，根本無法完成工程。

案例：今年5月份請家裝公司裝修住宅的張小姐就碰到了這樣的窩心事，為這樣的“偏差”她一共多付了5700多元。

陷阱四：偷換材料賺取差價

合同里定的是價高裝飾材料，實際用的卻是價低普通材料，還喬裝打扮一番，讓人難以發(fā)現(xiàn)。

案例：何女士的家裝修合同中木芯板是單價約100元一塊的品牌木芯板，施工中家裝公司卻用每塊50元的杉木或楊木板代替。為掩人耳目，在暴露部分則用合同所指明的木芯板，而且故意找貼有標(biāo)簽的那一部分，就算房主投訴也找不到證據(jù)。又將太陽牌電線換成單價相差很大的劣質(zhì)線。

陷阱五：相同材料質(zhì)量懸殊

有的家裝公司利用消費者裝修心切，在簽協(xié)議時，故意埋下以次充好的伏筆。

案例：一家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。這個“同”是同質(zhì)量的，還是同類材料的，沒有寫明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以價低質(zhì)差的材料賺錢了。

陷阱六：偷工減料蒙騙房主

房主通常時間較緊，不可能全程在現(xiàn)場檢驗，一些家裝公司就乘房主不在場的時候，在不容易發(fā)現(xiàn)的地方違反合同，偷工減料。

案例：陳先生最近到12315投訴。他發(fā)現(xiàn)裝修公司在打完墻后也不找平就直接把櫥柜的底板釘?shù)綁ι?，而合同條款上明明寫著敲打過后的墻壁要泥漿找平后再做櫥柜的。12315的執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)做好的櫥柜外表很光鮮，根本看不出它的背后是什么。直到陳先生把櫥柜撬開，坑坑洼洼的墻面才現(xiàn)出原形。

陷阱七：混淆概念多算費用

家裝工程有許多專業(yè)術(shù)語，一些家裝公司就利用房主大多是外行，偷換概念。

案例：一家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”第十三條第5款內(nèi)容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，高于1米按延米據(jù)實計算。消費者大都會這樣理解，即不足1米時按1米計算，高于一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣，家裝公司的所謂“延米”計算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如，王先生的住宅裝修結(jié)算時，家裝公司是這樣與他計算的：主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計……僅這個“延米”算法裝修款就多了1000多元。

陷阱八：提前付費留活要錢

家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付30％－70％，工程過半付總價的95％，剩下的5％在全部工程完成驗收后付清。

案例：一些消費者認為雙方講定的裝修款，早付晚付差不多，其實不然。房主往往對那些偷工減料的裝修在工程進行到一半或多半時就可發(fā)現(xiàn)，如此時與他們理論，則裝修公司一撤了之，因為他們已經(jīng)賺夠了錢，留下一個半拉子工程讓你有苦說不出，而名義上你還欠著他的錢呢。

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