什么朝向的房子比不錯(cuò)

1、朝南的房子

一直以來朝南的房子是最受歡迎的，因?yàn)槌系淖》筷柟庹丈浔容^充足，既明亮又溫暖。另外，朝南的房子通風(fēng)也比不錯(cuò)，可以保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向。

2、朝東的房子

朝東的房子陽光主要集中在上午，住房早上采光就比不錯(cuò)，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

3、朝西的房子

朝西的房子陽光集中在下午，存在西曬的問題。但是，如果西邊有建筑遮擋的話，西曬就會(huì)好一些。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的挑選，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生;缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。

4、朝北的房子

朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子價(jià)格低一些。因?yàn)槌钡淖》看嬖陉柟獠蛔愕谋锥?，陽光不足可能?huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。有的北方人對(duì)朝向比較在意，因?yàn)楹玫某蚋?jié)能保溫;而有的南方人對(duì)住房朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊停栔鄙浣嵌雀?，甚至朝北的房子也?huì)有不錯(cuò)的光照;所以，具體挑選什么朝向，還要要根據(jù)自己的實(shí)際情況來。

選房注意事項(xiàng)

1、廣告沒有一個(gè)是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。

2、別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。

3、別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。

4、別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒人用面磚當(dāng)外墻。

5、別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。

6、綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。

7、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)樽》砍两颠^大，造成外墻裂縫才漏水的。

8、開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說這個(gè)房子好，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場(chǎng)的，聽聽就可以了。

9、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通?；幼疃?，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。