不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記需要什么材料

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，另外還有根據(jù)不同情況需要的不同材料。比如說(shuō)繼承、受遺贈(zèng)的，因繼承、受遺贈(zèng)獲得的，需要提供經(jīng)過(guò)公證的材料或者生效的法律文書，原件一份，出具部門是公證機(jī)構(gòu)、法院;人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書，原件一份，出具部門是法院或仲裁機(jī)構(gòu);主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同和已經(jīng)通知債務(wù)人的材料，原件一份，這項(xiàng)材料是需要申請(qǐng)人自備的。

住房預(yù)告登記證明怎么辦理

1、備案：在與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案

2、準(zhǔn)備辦理預(yù)告資料：由房開(kāi)蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，住房登記申請(qǐng)表一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據(jù)復(fù)印件一份，以上復(fù)印件全部加蓋房開(kāi)公章。

3、送件取件：將準(zhǔn)備好的辦理預(yù)告資料帶到房管局，交予經(jīng)辦人，3-4個(gè)工作日后，向之前交予的經(jīng)辦人取回資料，此時(shí)多了四份資料分別是《住房預(yù)告登記審批表》《收費(fèi)通知單》《詢問(wèn)筆錄》《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》

4、簽字蓋章：客戶本人在《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》《詢問(wèn)筆錄》簽名按手印，開(kāi)發(fā)商加蓋公章。

5、審批發(fā)證：將簽好字，蓋好章的《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》《詢問(wèn)筆錄》交予經(jīng)辦人審批，3-4個(gè)工作日后，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，繳納80元的預(yù)告登記費(fèi)和20元的檔案管理費(fèi)，然后交予繕證窗口經(jīng)辦人，經(jīng)辦人打證，發(fā)證。