自建房可以辦理不動產(chǎn)登記嗎

自建房不動產(chǎn)登記需符合規(guī)劃，流程包括申請、權(quán)籍調(diào)查、審核登記。不動產(chǎn)登記統(tǒng)一整合職責(zé)，規(guī)范行為，提高效率，保護(hù)權(quán)益，新證書內(nèi)容詳盡，防偽標(biāo)記明確，各部門按原職責(zé)管理，逐步過渡至新證書。

自建房可以辦理不動產(chǎn)登記，不過必須得是符合土地利用規(guī)劃的自建房才能辦理。申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿;同時，使用國有土地的自建房必須辦理出讓手續(xù)。

房產(chǎn)不動產(chǎn)登記有什么作用?

1、實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)看，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，將提高政府部門辦事效率，公司和群眾不用再分別跑幾個部門進(jìn)行登記，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

2、市國土部門負(fù)責(zé)土地登記管理，住建部門負(fù)責(zé)住房登記管理，園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。

3、新證書的內(nèi)頁中，登記的內(nèi)容更詳細(xì)，包括：權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限等，內(nèi)有多項防偽標(biāo)記，并且標(biāo)注為“中華人民共和國國土資源部監(jiān)制”字樣。

不動產(chǎn)登記證明是什么?

(一)不動產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

(二)實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)看，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，將提高政府部門辦事效率，公司和群眾不用再分別跑幾個部門進(jìn)行登記，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

(三)市國土部門負(fù)責(zé)土地登記管理，住建部門負(fù)責(zé)住房登記管理，園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。就是說，原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。