樓中樓為什么便宜

樓中樓雖然面積看上去比較大，但是樓梯需要占用一定的空間，而且很多樓中樓的光線并不是很好。因此很多樓中樓的價格相對會比較便宜一些。

樓中樓二樓的出口只有一個，如果不小心發(fā)生火災或者地震，不利于人員的疏散，因此很多樓中樓的價格都會比較便宜。不過樓中樓的價格都是相對而言的，如果是大戶型的樓中樓，而且戶外周圍環(huán)境優(yōu)美，那么這樣的樓中樓價格也會很貴。

購買樓中樓要注意什么

1、不宜挑選旋轉式的樓梯：

樓中樓里樓梯是比較惹人注意的，樓梯的質量和形狀直接影響氣運，最好不要挑選旋轉式的樓梯，長期使用會使人精神狀態(tài)差，容易焦慮，如果家里有老人小孩，旋轉式樓梯也可能會造成這些人跌倒，經(jīng)常頭暈，患有各種慢性病。

2、注明計價方式與房款：

一般在簽訂購房合同時，合同中會寫明住房的單價和總價，另外別忘記讓開發(fā)商注明計價方式。如果合同中沒有注明房款和計價方式，在實際付款時房價上漲，部分開發(fā)商可能會要求購房者以后來的房價付款，或者通過其他計價方式計算房款，因此這些內容最好一開始就定好了，雙方都不可輕易更改。

3、明確逾期交房的違約責任：

注意逾期交房是否有賠償，這就要求在購房合同中一定要明確約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，并明確約定逾期不交房的違約責任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付違約金，同時約定在一定期限內仍不交房的，購房人有權要求退房。

4、確認物業(yè)管理事宜：

這一點主要是約定好前期小區(qū)的物業(yè)公司是誰，物業(yè)管理范圍即物業(yè)管理具體包括什么，以及前期的物業(yè)收費標準。