房子加名字需要什么證件

房產(chǎn)證上加名字需要帶：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，未成年子女需提供戶口本或出生證明。在房產(chǎn)證上加名字需要辦證本人到場，不可委托他人辦理，這個要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)，辦理好手續(xù)之后約需要10個工作日就可以去房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。

房產(chǎn)加名字需要哪些手續(xù)?

房產(chǎn)證加名字主要分為了房子有貸款和無貸款這兩種情況，不同情況的辦理流程不一樣。

1、如果房子是有房產(chǎn)證沒有貸款的加名字的手續(xù)會比較簡單，帶好結(jié)婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證正本及復(fù)印件去住房所在地區(qū)的房管所辦理就可以了，可以先到到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口按照流程辦理就可以了。

2、如果房子是有房貸的，想要在房產(chǎn)證上加名字首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，因?yàn)榧由厦忠院筚J款人也會做出相應(yīng)的調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。等到銀行的變更手續(xù)辦理完成就可以帶著結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件去房管所辦理相應(yīng)的手續(xù)了。但是貸款辦理加名字可能會有一些費(fèi)用。

3、值得注意的是，如果房子沒有房產(chǎn)證只是房票子之類的是沒有辦法添加名字的。如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，將視為住房買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多。