買房子首付能貸款嗎？買房子怎么貸款？

很多的朋友們想要買房子，可是自己經(jīng)濟(jì)上又相對(duì)困難，要買房子的話，可以通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買住房，買房子，建議要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，注意首付貸款的相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么買房子首付能貸款嗎？買房子怎么貸款？我們來(lái)了解一下關(guān)于首付貸款的相關(guān)事宜吧。

買房子首付能貸款嗎？

1、買房子首付不可以貸款，可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不可是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

2、首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例次支付的比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

3、從6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

買房子怎么貸款？

1、個(gè)人住房組合貸款

以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

2、個(gè)人住房委托貸款

銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

3、個(gè)人住房自營(yíng)貸款

以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

對(duì)于大家來(lái)講買房子自然是要先了解一下關(guān)于貸款的事宜，很多的朋友們可能是初次貸款不太了解貸款的相關(guān)事宜，以上就是關(guān)于買房子首付能貸款嗎？和買房子怎么貸款的相關(guān)事宜，辦理貸款建議大家及時(shí)提供個(gè)人的資料和證件，方便貸款能順利的進(jìn)行。