購房合同上面的編號是不是備案號

購房合同網簽備案旨在提升交易透明度，確保信息真實可靠，避免一房多賣，縮短交易時間，保障買賣雙方權益，便于政府監(jiān)控市場，同時保障交易資金安全。

購房合同上面的編號是備案號，購房合同在網簽時合同編號是自動生成的。網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免一房多賣。

購房合同備案的作用是什么

1、網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程當中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供。

訂立購房合同之前，要審查當事人的主體資格，對購房合同進行網簽備案，可以杜絕一房多賣的情況出現，可以掌握最真實的房產信息。購房者確定買房意向之后，要跟出賣人進行商議，要在網絡上簽訂住房買賣合同，然后辦理購房合同備案手續(xù)。