個人辦理組合貸款好辦嗎

組合貸款是否好申請不可一概定論，組合貸款指的是借款人在申請公積金貸款同時又可以申請商業(yè)貸款。因此申請組合貸款的條件比單獨申請公積金貸款和商業(yè)貸款要高。借款人只要在滿足了商業(yè)貸款申請條件的前提下，又滿足了公積金貸款申請條件，同時可以提交完整、真實的申請資料，就可以順利申請下組合貸款。要注意的是，組合貸款的辦理時間通常在2個月以上。

買房組合貸款流程是怎樣的

1、提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請并提交有關資料。

2、簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔保合同并且進行公證。

3、辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制買房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。

組合貸款買房條件是怎樣的

1、有穩(wěn)定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件。

3、是一個按時足額繳存住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法的身份。

4、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規(guī)定的借款條件。

5、申請購房組合貸款人有所購買住房價錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款。

6、有貸款公司銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。