房子產(chǎn)權(quán)是什么意思？房產(chǎn)證辦理時(shí)間？

現(xiàn)在房子的類型是越來(lái)越多了，但是不管是買什么類型的房子都是必須要辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題，有了房子的產(chǎn)權(quán)證才能證明這套房子是屬于自己的，但是房子產(chǎn)權(quán)的辦理不是一件很簡(jiǎn)單的事情，在辦理的過(guò)程當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，所以今天我們就來(lái)為大家介紹介紹房子產(chǎn)權(quán)是什么意思以及房產(chǎn)證辦理的時(shí)間，一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧，也許會(huì)以后會(huì)有所幫助哦。

一、房子產(chǎn)權(quán)是什么意思

1、住房產(chǎn)權(quán)按照書面意思白話文來(lái)說(shuō)，就是住房的權(quán)利都集中在一種產(chǎn)權(quán)的形式，的權(quán)利包括占有、使用、、處理。

2、住房的產(chǎn)權(quán)包括兩種產(chǎn)權(quán)形式，一種是住房權(quán)，一種是住房土地使用權(quán)。住房的權(quán)是的權(quán)利，沒(méi)有任何人或是單位可以隨意處置而不用付出任何代價(jià)或是資金，除了產(chǎn)權(quán)人有違法的行為被依法處置的住房外。土地使用權(quán)是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是歸于某人的。

3、住房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有年限，是的。土地的使用年限是分為三中情況的，分別是70年、50年、40年。生活住宅使用的分為是70年，商業(yè)使用的住房是40年，一類公用的住房是50年。

住房的產(chǎn)權(quán)雖然是的，但是土地是臨時(shí)的，所以土地到期以后就要提前一年進(jìn)行續(xù)期辦理，辦理下來(lái)新的土地使用權(quán)利，住房才能繼續(xù)在所占土地面上使用，續(xù)期未能辦理的，土地會(huì)被無(wú)償收回，但是土地面上的建筑物會(huì)得到相應(yīng)的賠償。

4、住房產(chǎn)權(quán)咨詢還是在網(wǎng)上查詢比較方便，可以節(jié)省很多麻煩。住房產(chǎn)權(quán)什么意思？通過(guò)常識(shí)介紹相信都有所了解了，就不要在將土地使用權(quán)與住房產(chǎn)權(quán)弄混了。

二、房產(chǎn)證辦理時(shí)間

從5月13日開(kāi)始，商品房登記、二手房交易、商品房預(yù)告登記辦理時(shí)限，將分別由原來(lái)的20個(gè)工作日、5個(gè)工作日、5個(gè)工作日，變更為以日歷時(shí)間計(jì)算的20天、5天、5天（法定長(zhǎng)假除外）。工作人員同時(shí)也提醒消費(fèi)者，在購(gòu)房時(shí)要看清開(kāi)發(fā)商給出的辦理房產(chǎn)證的時(shí)間期限，高于這個(gè)期限，購(gòu)房者可以索要經(jīng)濟(jì)賠償。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)房子產(chǎn)權(quán)是什么意思以及房產(chǎn)證辦理的時(shí)間的全部常識(shí)，辦理房產(chǎn)證的方法有兩種，你可以自行辦理，也可以委托開(kāi)發(fā)商或者代理公司辦理，關(guān)鍵是看你怎樣挑選。最重要的一點(diǎn)是你自己要知道房產(chǎn)證辦理時(shí)間和辦理流程，這樣才不會(huì)錯(cuò)過(guò)了時(shí)間和少帶了資料而造成麻煩。