外地人貸款在深圳買房條件是什么？深圳住房公積金貸款條件有哪些

如今有很多的人們會挑選在深圳貸款買房，深圳是一個大城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是比較快速，其房價相對比較高，如果要在深圳買房就要符合一定的條件，符合條件的情況下才可以申請買房。那么外地人貸款在深圳買房條件是什么？深圳住房公積金貸款條件有哪些？下面為大家具體的介紹一下。

外地人貸款在深圳買房條件是什么？

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會保險證明。

2、如果購房者在深圳沒有住房，屬于次購房，要是購房者已婚，那么夫妻雙方都要在深圳沒有房子才有買房資格。

3、出示有關(guān)身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

4、購房者需要在深圳有合法暫住證。

5、如果購房者在其它地方貸款買過房子，而且符合以上條件在深圳再次貸款買房，首付要付百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果是深圳本地居民，以家庭為單位名下不可高于兩套住房，如果外地戶口居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。

深圳住房公積金貸款條件有哪些？

1、貸款條件

必須在深圳連續(xù)繳納公積金六個月以上，在深圳社保連續(xù)繳納十二個月以上。

2、貸款額度

公積金貸款的計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。另外，還要滿足不高于額度的要求，目前深圳公積金貸款限額，個人在50萬，夫妻在90萬。

3、貸款利率

如果是職工家庭，首套住房申請公積金貸款的，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率(5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%)。

以上就是關(guān)于“外地人貸款在深圳買房條件是什么？圳住房公積金貸款條件有哪些”的相關(guān)介紹，對于外地的朋友來講，如果想要在深圳貸款買房，就要了解一下相關(guān)的政策和制度，如果符合條件的情況下就可以申請貸款買房，要了解一下買房方面的具體常識。