文章摘要： 1、上網(wǎng)登錄當?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)，進入“預售許可證”欄目，輸入開發(fā)商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。2、如您不會或無法上網(wǎng)，可以到當?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務大廳的咨詢臺，讓那里的工作人員幫您查核。3、您還可以撥打當?shù)胤慨a(chǎn)登記服務大廳開設的咨詢電話，進行查
1、上網(wǎng)登錄當?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)，進入“預售許可證”欄目，輸入開發(fā)商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。
2、如您不會或無法上網(wǎng)，可以到當?shù)氐姆慨a(chǎn)登記服務大廳的咨詢臺，讓那里的工作人員幫您查核。
3、您還可以撥打當?shù)胤慨a(chǎn)登記服務大廳開設的咨詢電話，進行查詢。
1、可以向銷售方要求看看商品房銷售(預售)許可證的原件，看看預售許可證上注明的開發(fā)公司名稱是否與實際中的開發(fā)商名稱一致，另外，你也需要看看銷售(預售)許可證上的房產(chǎn)信息是否與實際情況一致，包括住房抵押狀況、土地用途、住房棟數(shù)等。
2、可以登錄當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進行查詢，看看銷售(預售)許可證書上的證號是否真實。若是實在不放心，那就拿著銷售(預售)證書前往房管局，讓工作人員幫你查詢?！拔遄C”缺一不可，但對于實際情況中來說，購房者著重應該看待《商品房銷售(預售)許可證》，只要開發(fā)商的這個證件齊全、合法，原則上住房就不存在問題了。當然，購房者應該要求開發(fā)商出示原件，還有就是銷售(預售)許可證一定要看清范圍，確保自己所購買的住房在銷售范圍之內(nèi)。
根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)銷售方若未取得商品房銷售(預售)許可證，與購買方訂立的商品房預售合同，應當被認定無效。在實際生活中，未取得銷售(預售)許可證書卻捏造假證來銷售房產(chǎn)的情況依舊存在，這時就需要購買者自己學會辨別預售許可證的真假。
如何查詢房產(chǎn)預售證
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