房貸擔(dān)保人可以中途更換嗎

房貸擔(dān)保人中途更換原則上是可以的，關(guān)于這一點(diǎn)，中國(guó)的《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）和《貸款通則》的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)給出了非常明確的答案，即如果出現(xiàn)了意外情況或者是不可抗力因素，貸款一方可以向借貸人提出更換擔(dān)保人，而在提供了合格擔(dān)保人之后，貸款一方也應(yīng)當(dāng)同意更換。

房貸變更擔(dān)保人怎么辦理手續(xù)

1、借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款科同意，由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開(kāi)具《貸款擔(dān)保人變更通知書(shū)》。

2、銀行經(jīng)辦人員應(yīng)按照《貸款擔(dān)保人變更通知書(shū)》的內(nèi)容，通知借款人、新增擔(dān)保人、原所有擔(dān)保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場(chǎng)簽訂《貸款保證人變更協(xié)議》，本人簽字并按手印，協(xié)議各方簽字齊全后，擔(dān)保人變更有效。

3、銀行經(jīng)辦人員根據(jù)變更內(nèi)容，修改貸款擔(dān)保人信息，并通知貸款科變更手續(xù)完成。

4、貸款科解凍被替換擔(dān)保人帳戶(hù)，凍結(jié)新增擔(dān)保人帳戶(hù)。各委托銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上規(guī)定，因借款相關(guān)人員簽字不真實(shí)引發(fā)的合同糾紛，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。

房貸擔(dān)保人需要本人到場(chǎng)辦理嗎

貸款擔(dān)保人必須本人到場(chǎng)。貸款擔(dān)保人沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)，那么已經(jīng)簽字的貸款合同有效，但是里面的擔(dān)保條件不生效。而由于擔(dān)保條款不生效，最終貸款合同可能也不會(huì)生效。請(qǐng)貸款人、擔(dān)保人約定一個(gè)具體的時(shí)間簽署擔(dān)保協(xié)議以及貸款合同，這樣貸款合同才會(huì)生效。

房貸擔(dān)保人不想擔(dān)保了怎么辦

1、如果借款人已經(jīng)還清貸款，您可以理直氣壯地找銀行要求他們出具擔(dān)保責(zé)任解除通知書(shū)，不出具您就去相關(guān)單位投訴，直到擔(dān)保責(zé)任解除了為止。

2、如果借款人還有貸款沒(méi)還完，您就只能找銀行請(qǐng)求他們解除，不過(guò)他們一般不會(huì)同意，對(duì)方不同意就不可解除，即使去法院起訴，要求解除，法院也會(huì)駁回。