驗(yàn)收精裝修房子要注意哪些事項(xiàng)

新房驗(yàn)收要注意七大細(xì)節(jié)：門(mén)窗、下水、進(jìn)出水、電路、空鼓、設(shè)備及防水，確保每個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)遺漏，保障居住安全與舒適。裝修帶裝修房，從主體拆改到軟裝布置，步步為營(yíng)，打造理想家居。

要注意門(mén)窗驗(yàn)收、下水驗(yàn)收、進(jìn)入水驗(yàn)收、電路驗(yàn)收、空鼓驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收和防水驗(yàn)收。

1、門(mén)窗驗(yàn)收：不管是入戶(hù)門(mén)還是室內(nèi)的房門(mén)或者玻璃移門(mén)都要仔細(xì)查看是否有裂痕或者明顯的刮痕;窗戶(hù)要看邊角的防水膠處理是否到位不然入戶(hù)以后經(jīng)常出現(xiàn)滲水那就麻煩了。

2、下水驗(yàn)收：下水是指每個(gè)地漏、每個(gè)臺(tái)盆的下水管排水是否順暢，是否會(huì)出現(xiàn)返水、返臭或者不暢通的情況。

3、進(jìn)入水驗(yàn)收：每個(gè)水龍頭是否都能順利出水，如果有條件的話可以測(cè)一下水壓是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

4、電路驗(yàn)收：查看每個(gè)房間的每個(gè)燈具以及相對(duì)應(yīng)的開(kāi)關(guān)是否都能正常使用;可以帶個(gè)手機(jī)充電器驗(yàn)收一下每個(gè)插座的通電情況。

5、空鼓驗(yàn)收：主要是針對(duì)地磚、墻磚以及墻面乳膠漆的驗(yàn)收，可以用空鼓錘檢驗(yàn)一下，如果出現(xiàn)大面積的空鼓一定要進(jìn)行及時(shí)的整改維修。

6、設(shè)備驗(yàn)收：現(xiàn)在新交付的帶裝修房很多都會(huì)帶有地暖、中央空調(diào)或者新風(fēng)等設(shè)備，在收房時(shí)最好都打開(kāi)體驗(yàn)一下，看看是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

7、防水驗(yàn)收：新房的防水一定要進(jìn)行驗(yàn)收尤其是衛(wèi)生間，最好是把門(mén)邊做個(gè)擋水條，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，然后到樓下看看是否滲水。

帶裝修房拿到后怎么裝修

帶裝修房裝修第一步：主體拆改。拆除一些不合理的布局與墻體，這里要注意拆除后的垃圾清運(yùn)問(wèn)題，需要及時(shí)處理，保持室內(nèi)清理，方便后面的施工。

帶裝修房裝修第二步：水電改造。通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商裝修的房子質(zhì)量都不太好，尤其是水電這塊，如果不好好改造下，后續(xù)可能會(huì)影響生活質(zhì)量。在水電改造時(shí)一定要先確定好開(kāi)關(guān)、燈具、衛(wèi)具等的準(zhǔn)確位置，同時(shí)水路的位置也要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的施工人員確定定好后，再設(shè)計(jì)好改造方案。

帶裝修房裝修第三步：包立管。包立管就是把不雅觀的管道包起來(lái)。因?yàn)樾l(wèi)生間比較潮濕，所以一定不可用木龍骨，就算在木龍骨上刷防腐劑也不行。包立管要用輕鋼龍骨，輕鋼龍骨的優(yōu)點(diǎn)是省地方，同時(shí)也可以用紅磚，紅磚比較堅(jiān)固好用。

帶裝修房裝修第四步：木、瓦、油工上場(chǎng)。木、瓦、油按照誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則來(lái)進(jìn)行，同時(shí)要遵循從上到下的施工方式，這樣就不用反復(fù)清理室內(nèi)，可以很好的保持室內(nèi)整潔。

帶裝修房裝修第五步：軟裝布置。軟裝布置可以讓居室變得更加美觀舒適。比如把家具、窗簾和各類(lèi)家居飾品合理的規(guī)劃到整體的居室設(shè)計(jì)中。