房子還完貸款后辦理什么手續(xù)解壓

1、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人的收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。

2、銀行信貸抵押：個人還清貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

房子解壓后多久能過戶

解押手續(xù)結束后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續(xù)結束后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

一般房子貸款的流程

1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;住房所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;

6.抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù);

7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。