剛需買房可以寫兩個人的名字嗎

可以。買房的購房合同上是可以寫兩個人的名字的，合同法沒有限制，僅要求具有相應的民事權利能力和民事行為能力。購房合同，也就是住房買賣合同，是確定房產出售方和房產購買方的具體權利義務的書面文件。

由房產買賣雙方在合同上簽字、蓋章。住房買賣合同依據規(guī)定需要到房管部門進行備案登記。要注意的是合同一旦簽署，就產生相應的法律效力，不可隨意的單方面更改。合同上注明的買賣雙方也是將來房管部門發(fā)放產權證件、認定產權人身份的重要書面文件。

買房寫兩個人名字的利與弊

1、從法律角度講：

其實站在法律的角度上來分析，房產證上不管是寫兩個人的名字還是一個人的名字性質都是一樣的。因為根據法律的規(guī)定，夫妻兩人的婚后買房子屬于兩人的共同財產，所以不管寫誰的名字都是一樣的。其實也就是說，如果你們離婚了，房產證上不管寫了誰的名字，都是一人一半的，即使只寫了一個人的名字，也不會妨礙另一個人的權益。

2、從個人安全感來說：

大多數人對于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購買房子的時候，沒有寫上對方的名字，內心就會感到惶恐不安。因為畢竟房子對于普通家庭來說房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經濟危機之后，房子就會成為夫妻兩人爭議的焦點。

3、從平常辦事的效率來說：

如果房產證上寫了兩個人的名字，當涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個人去辦理；如果只寫了一個人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個人去就可以了。因此，從辦事效率來說房產證上寫兩個人的名字辦起事來會更麻煩。所以房產證上到底寫一個人的名字還是兩個人的名字還是要根據你們的實際情況來定奪。