個人住房貸款利率表

　　分為3年期、5年期和10年期等幾個檔次。由于利率風險管理問題，目前各銀行推出的固定利率個人住房貸款最長期限一般為10年，而多數(shù)客戶住房貸款的期限在20年以上，這部分客戶卻難以選用固定利率房貸?；旌侠史绞娇梢詽M足這部分客戶的需求。貸款期限在10年以上的客戶，可以根據(jù)自身的需要在貸款前5年或前10年采用固定利率，此后貸款轉為浮動利率，享受到固定利率規(guī)避利率上升風險的好處。

　　注意事項

　　1、按期歸還貸款本息。

　　2、不提供虛假文件或資料

　　3、未經(jīng)貸款銀行同意,不將設定抵押權或質(zhì)押權財產(chǎn)或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。

　　4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。

　　5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監(jiān)督檢驗。

　　6、不與其它法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協(xié)議。

　　7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質(zhì)物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質(zhì)押)。