地基下沉的原因

1、住房地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖然并未發(fā)生變化，但是沉降過(guò)大。

2、地基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力造成軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而造成地基出現(xiàn)不均勻下陷。

3、由于建筑物整體自重過(guò)大，嚴(yán)重高于地基的承載能力，因而會(huì)造成地基土發(fā)生剪切等破壞。

4、住房附近建筑物地基傳遞的附加應(yīng)力造成地基土發(fā)生破壞，主要原因是建筑物之間距離過(guò)近，基礎(chǔ)應(yīng)力有個(gè)擴(kuò)散角，再一定范圍內(nèi)影響較大。

地基下沉是一樓先裂還是頂樓

地基下沉造成哪一層先開(kāi)裂，主要看地基下沉的是哪一個(gè)部位。如果是地基中間下沉，那么裂縫會(huì)從下側(cè)開(kāi)始，也就是一樓會(huì)先裂開(kāi);如果是一個(gè)角或者整個(gè)地基的一邊下沉，那么可能上面就會(huì)先開(kāi)裂，即頂樓先出現(xiàn)裂縫的可能大一些。一般整個(gè)房子地基出現(xiàn)下沉的話，具體是從哪一層先裂開(kāi)比較難以判斷，只能說(shuō)第一層最先開(kāi)裂可能性比較大。

地基沉降帶來(lái)的住房開(kāi)裂，會(huì)極大影響住房的安全使用，其原因主要是施工過(guò)程處理不當(dāng)。因此，如果是自建住房，在施工時(shí)必須謹(jǐn)慎對(duì)待打地基的過(guò)程。對(duì)于大部分不可自建住房的人來(lái)說(shuō)，需要去考察住房建造者是否值得信賴的問(wèn)題。

地基下沉的裂縫特色

1、如果是因?yàn)榈鼗鲁炼a(chǎn)生的裂縫，就會(huì)影響到混凝土的結(jié)構(gòu)主體。這時(shí)候，混凝土就會(huì)出現(xiàn)裂縫，它的底層相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)重一些，上層比較輕。而且大多呈現(xiàn)的是斜向的裂縫，一般很少會(huì)出現(xiàn)豎向或者橫向的裂縫。

2、這種裂縫基本上會(huì)在混凝土梁中出現(xiàn)，尤其在梁和柱子的交界處。如果上部主體結(jié)構(gòu)剛度比較大，在一些獨(dú)立的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或者柱子的根部，也會(huì)出現(xiàn)水平的裂縫。