房產證費用需要多少錢

一、房產證費用的有關規(guī)定

銷售手續(xù)費由售房人交納(1)住所3元/平方米;(2)非住所10元/平方米。

注冊費由購房人交納(1)住所80元/套;(2)非住所(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(3)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

房子權屬證件書工本費。

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印花稅印花稅分為“產權書據”印花稅和“權力證照”印花稅。“產權書據”稅目稅率為萬分之五，計稅根據為書據中所載的金額，銷售兩邊均要交納;“權力、答應證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

契稅由購房人交納。

現實上的確有不少買房忘了辦證的人，乃至還有些人買房后不想辦證。比方說，有些買房者買到抱負的房子后，要點思考的是怎么裝飾、怎么保證順暢入住的疑問，而對于處理房子產權證卻不上心，拖得時刻長了，就忘了。不管是啥要素，買房人即便交了房款，處理了入住手續(xù)，但從法令含義講，房子仍是不歸于買房者。因而，購房者應當及時處理新買商品房的房產證，假如有啥困難，無妨直接向律師咨詢，他們會為您供給滿意的協助。

二、房產證費用的處理流程

第一步、承認開發(fā)商現已進行初始注冊通常來說，開發(fā)商在將商品房交付運用的兩個月內，就會將處理房產證額材料報送給有關主管機構，因而，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商問詢有關事宜，也可以到網站進行查詢，有的開發(fā)商或許會成心推遲，所以在開端簽定合同的時分，就要將初始注冊的時刻進行約束，以保護自個的利益。

第二步、前往主管機構收取并填寫《房子注冊辦理表》辦理表是需求開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處收取，并問詢在哪里處理房產證以及一些詳細的東西，通常開發(fā)商會有詳細的這方面的材料。

第三步、收取測繪表測繪表是有關有些承認標示面積的根據，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房子面積計量站收取，有的也可以直接向開發(fā)商收取。

第四步、收取別的文件處理房產證需求收取很多文件，如購房合同、房子結算單等，并再次承認《房子一切權注冊辦理表》現已過開發(fā)商蓋章。

第五步、交納公共修理基金、契稅這兩筆金錢的交納憑據是處理房產證的必需文件，詳細的交納辦法可以向開發(fā)商咨詢，記住必定要保留好交納憑據。

第六步、提交辦理材料這個才是要點，詳細的辦理材料有

a辦理表(開發(fā)商蓋了章);

b房子銷售合同;

c對于房號、房子實測面積和房價結算的承認書;

d測繪表、房子注冊表、分戶平面圖兩份;

e專項修理資金專用收據;

f契稅完稅或減免稅憑據;

g購房者證明文件(復印件和原件);

h房子共有的提交共有協議;i銀行的提早還貸文件。

第七步、收取房產證通常處理有些會給處理入收取證書的通知書，只需求裝置上面的時刻去收取就可以了。