公積金對(duì)沖是還本金嗎

公積金對(duì)沖不一定是還本金，主要跟是根據(jù)貸款合同，如果貸款合同約定的還款方式是等額本息，那么對(duì)沖的既有利息也有本金，如果還款方式是等額本金，那么就先還的本金，再還利息。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。

1、年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。

2、月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

公積金封存還能對(duì)沖嗎

如果用戶在住房公積金被封存前就已經(jīng)辦理好了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，那公積金被封存并不影響公積金對(duì)沖，只要賬戶里還有余額，銀行會(huì)自動(dòng)從中扣取余額用做還款的，直到余額為零(主要有月沖和年沖，月沖是每月扣除相應(yīng)金額抵償當(dāng)月本息，年沖是每年一次性扣除余額抵償應(yīng)還本金)。

自然，公積金被封存，一般都是因?yàn)橛脩襞c單位中斷了工資關(guān)系造成了公積金斷繳，而且賬戶沒(méi)法轉(zhuǎn)移又不符合銷戶提取公積金的標(biāo)準(zhǔn)。但是需要等到去了新公司之后，就可以讓新公司啟封，到時(shí)候續(xù)繳上公積金就行了，銀行也就可以一直扣款。而用戶要注意的是，在公積金處于封存狀態(tài)的時(shí)候，用戶是不可以去辦理住房公積金貸款的，但是購(gòu)買自住住房的仍然是可以直接申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

用公積金對(duì)沖還貸如何辦理

辦理公積金對(duì)沖還貸，用戶可以向公積金中心提出申請(qǐng)，按照公積金中心的要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料就可以辦理業(yè)務(wù)，用戶可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況挑選按年沖抵或者是按月沖抵。當(dāng)然了，在申請(qǐng)公積金對(duì)沖還貸的時(shí)候，需要用戶滿足公積金中心一系列要求，比如說(shuō)用戶公積金賬戶里面有足夠的資金，且在辦理公積金對(duì)沖還貸的時(shí)候，公積金賬戶狀態(tài)正常。