裝修半包包括哪些施工項(xiàng)目及注意事項(xiàng)

半包是介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。那么裝修半包包括哪些施工項(xiàng)目以及注意事項(xiàng)有哪些？

裝修半包包括哪些施工項(xiàng)目：

1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻)；

2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等)；

3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)；

4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等)；

5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

半包的輔材包括哪些：

半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外，還包括一些材料的采購(gòu)。主要有：水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開(kāi)關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金（釘子、螺絲等）等。這些輔材品種繁多，也要在合同約定中注意。一般就由裝修公司購(gòu)買，否則，消費(fèi)者自己很難弄清，也很費(fèi)事的。

此處有坑請(qǐng)注意：簽單之前，裝修公司給到的輔材都是品牌，但是等到真正施工的時(shí)候，就會(huì)用一些不知名的牌子。所以業(yè)主要注意了，在簽訂合同之前，就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價(jià)格列的清清楚楚，以及原定材料如有問(wèn)題，要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚，不列清楚不簽合同，而且全部要寫到合同里。總之，合同里越細(xì)化，后期被坑的可能性就越小。

半包工程注意事項(xiàng)：

1、首先明確半包，半包一般意義上指住房的“四通一平”工程，這個(gè)里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。

2、半包中的通水，主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置，含出水和進(jìn)水兩個(gè)部分，一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺(tái)、洗衣機(jī)。

3、半包中的通氣，一般開(kāi)發(fā)商已經(jīng)接通，主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。

4、半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開(kāi)關(guān)設(shè)置等。

6、半包中的平整工程主要有： 客餐廳、主次臥、陽(yáng)臺(tái)墻面平整，主要指乳膠漆工程（有些人會(huì)要求刷立邦漆）、背景墻工程、設(shè)計(jì)方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。

7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎(chǔ)，就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。

8、半包工程中還會(huì)出現(xiàn)的有打墻、砌墻、包裝水管（對(duì)水管外露的部分進(jìn)行包裝隱蔽）、門壓石安裝等。

9、半包中裝修公司還會(huì)跟你談垃圾清運(yùn)費(fèi)，材料運(yùn)輸費(fèi)，這里要注意的有，一是材料運(yùn)輸他肯定會(huì)說(shuō)只運(yùn)乙購(gòu)材料，如水泥石灰，甲購(gòu)不管，如地板磚等。

10、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的有吊頂，廚衛(wèi)吊頂，這個(gè)是包工包料還是怎么的，要清楚材料的品牌，價(jià)格以及安裝。

11、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的還有櫥柜類，主要包括酒柜、儲(chǔ)藏柜、鞋柜、衣柜等，要注意的有什么材料做柜子，有沒(méi)有門，有沒(méi)有抽屜，有幾個(gè)，含不含合頁(yè)、掛桿等。

12、你可能還會(huì)半包中請(qǐng)到裝修公司有的燈具安裝，五金掛件安裝，甚至是衛(wèi)生間里放衛(wèi)生紙的鋼鐵俠也有可能是收費(fèi)的呢。

13、裝修中你可能需要裝修公司配合但是廠家送安裝的有整體櫥柜、油煙機(jī)、廚灶、地板、天然氣熱水器等等。

挑選半包裝修公司要注意：

1、工程是否轉(zhuǎn)包：有些裝修公司沒(méi)有自己的施工隊(duì)，就將工程轉(zhuǎn)包出去，轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。所以業(yè)主在簽合同時(shí)要注意，在合同中注明不允許轉(zhuǎn)包。

2、設(shè)計(jì)：很多公司都宣傳設(shè)計(jì)免費(fèi)，對(duì)于這樣的裝修公司大家要慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)，那么設(shè)計(jì)師的工資從哪里來(lái)？市場(chǎng)行情上看，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。

3、接受正規(guī)監(jiān)理：裝修公司如果不接受，說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢驗(yàn)自家的施工情況。

4、裝修報(bào)價(jià)：看報(bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。

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