全款的房子加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

全款的房子加名字是共同財(cái)產(chǎn)。本來婚前全款房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不過一旦加上女方名字，對(duì)方就一定占有房子的份額了，也就是擁有房子的產(chǎn)權(quán)。因?yàn)榉蚱揠p方婚后對(duì)住房產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。

全款房子如何加名字

1、準(zhǔn)備證件

在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不可委托他人辦理。

2、繳納費(fèi)用

接著就要在房管局大廳等待，辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，要備好現(xiàn)金。

3、領(lǐng)新房產(chǎn)證

上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是夫妻二人的名字。

房產(chǎn)證加名字有必要嗎

1、從法律角度講

如果房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買的，那么在房子的房產(chǎn)證上面寫上一個(gè)人的名字和兩個(gè)人的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的法律規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫誰(shuí)名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來說

現(xiàn)在很多人對(duì)于法律的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在買房的時(shí)候如果沒有在房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺得不安，現(xiàn)在房子對(duì)于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果大家在買房的時(shí)候想要在房產(chǎn)證上面同時(shí)寫上兩人的名字，那么在買房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過要注意不傷及夫妻感情。