買(mǎi)房貸款怎么看征信有沒(méi)有問(wèn)題

買(mǎi)房貸款看征信有沒(méi)有問(wèn)題可以通過(guò)查看自己的征信報(bào)告即可。征信報(bào)告上會(huì)顯示基本信息、信貸信息、公共信息、異議記錄以及查詢(xún)記錄。如果發(fā)現(xiàn)個(gè)人信用出現(xiàn)了問(wèn)題，要把問(wèn)題解決了然后再辦理購(gòu)房貸款。

哪些征信問(wèn)題會(huì)影響住房貸款

1、連三累六

如果達(dá)到兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次逾期還款，就會(huì)被銀行納入了不良征信名單，而且這個(gè)名單將會(huì)跟隨5年，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請(qǐng)都會(huì)受影響，銀行可能會(huì)提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請(qǐng)。

2、征信次數(shù)查詢(xún)過(guò)多

如果征信報(bào)告上“硬查詢(xún)”頻率過(guò)高，且用戶(hù)沒(méi)有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說(shuō)明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會(huì)拒絕貸款。

3、高負(fù)債

如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會(huì)拒貸的。

4、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況

有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問(wèn)題。

征信對(duì)個(gè)人有什么影響

1、影響求職

現(xiàn)如今個(gè)人征信在人們的生活中的變得尤為重要，一些事業(yè)單位、大型公司、銀行金融機(jī)構(gòu)都開(kāi)始查詢(xún)征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)有長(zhǎng)期逾期、未還款的情況，那么很可能在面試環(huán)節(jié)就被刷掉了，畢竟，這個(gè)是能反映誠(chéng)信的數(shù)據(jù)，如果一個(gè)人連基本的誠(chéng)信都沒(méi)有，在工作當(dāng)中怎么會(huì)有責(zé)任心把工作做好呢?

2、影響社交生活

相信很多人在用支付寶這個(gè)APP，用過(guò)的人都都知道，支付寶旗下有個(gè)人的芝麻分，其應(yīng)用場(chǎng)景非常廣泛，住酒店、租房、租車(chē)、免押金，據(jù)說(shuō)未來(lái)相親時(shí)也能用上，相傳芝麻分是除了高考分?jǐn)?shù)外最重要的一個(gè)分?jǐn)?shù)。由此看來(lái)，個(gè)人征信未來(lái)一定越來(lái)越會(huì)被重視的，所以從現(xiàn)在開(kāi)始就要維護(hù)信用才是關(guān)鍵。

3、影響出行

倘若有人上了征信黑名單，將會(huì)給出行帶來(lái)極大的不便，首先坐不了高鐵和動(dòng)車(chē)一等座;其次買(mǎi)不了飛機(jī)票;再有車(chē)輛出行也將受到限制，進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣;另外還不可買(mǎi)列車(chē)軟臥和輪船二等以上的艙位;最后連購(gòu)買(mǎi)私家車(chē)都受到限制?？芍^水陸空、高速出行全部受限。

4、影響購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

買(mǎi)過(guò)保險(xiǎn)的人都知道保額越高要求也就越多，所以多數(shù)大額保險(xiǎn)是需要查詢(xún)征信報(bào)告的，如征信有問(wèn)題，多半會(huì)被拒保，不可享受到高額的保險(xiǎn)保障服務(wù)，從這個(gè)方面講又給個(gè)人帶來(lái)極大的損失。