文章摘要: 市面上有兩種房子稱之為學(xué)位房和普通房,這兩種房子之間存在著一定的區(qū)別,現(xiàn)在很多的家長都特別重視孩子的上學(xué)問題,那么,要購買的話我們就要看一下學(xué)位房究竟是什么意思,看一下會(huì)不會(huì)涉及到孩子的上學(xué)問題,如果會(huì)涉及到的話是可以購買的,另外,學(xué)位房和
市面上有兩種房子稱之為學(xué)位房和普通房,這兩種房子之間存在著一定的區(qū)別,現(xiàn)在很多的家長都特別重視孩子的上學(xué)問題,那么,要購買的話我們就要看一下學(xué)位房究竟是什么意思,看一下會(huì)不會(huì)涉及到孩子的上學(xué)問題,如果會(huì)涉及到的話是可以購買的,另外,學(xué)位房和的區(qū)別是什么。
學(xué)位房是什么意思
學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位,而挑選在該學(xué)校所規(guī)劃的內(nèi)購買房產(chǎn),來讓孩子獲得該學(xué)校的學(xué)位。但是,購買了學(xué)位房并不一定就能獲得該學(xué)校學(xué)位,因?yàn)閷W(xué)位房的名額通常是有限的,我們?cè)谔暨x學(xué)位房時(shí),咨詢開發(fā)商該小區(qū)是否還剩學(xué)位名額。
有的學(xué)位房進(jìn)行抵押或者由多個(gè)業(yè)主共同持有產(chǎn)權(quán),在交易時(shí)就相對(duì)比較復(fù)雜,有可能出現(xiàn)合同無效,無法辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn),因此我們?cè)诮灰讜r(shí),需要住房產(chǎn)權(quán)是否明晰,查看看業(yè)主是有房產(chǎn)證。
學(xué)位房和的區(qū)別
學(xué)位房和的區(qū)別通俗點(diǎn)講就是有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于,但是不一定有學(xué)位。
1、學(xué)位房
所謂學(xué)位房往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)?!皩W(xué)位”而得名。一般來說,項(xiàng)目有學(xué)位名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校,或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下,業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意,有的學(xué)位房由于名額有限,并不可保證100%的直讀率。還有一些樓盤,其實(shí)只是在“名?!闭猩秶鷥?nèi),卻將自己包裝成學(xué)位房。
2、
是政府根據(jù)生源情況來劃分的,按政策規(guī)定,如若業(yè)主戶口已遷入,那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校,即免試就近注冊(cè)登記入學(xué)。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù),有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校,今年便換了另一撥,原來的“學(xué)位”也就失效了。此外,身處學(xué)區(qū)要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試,并通過電腦進(jìn)行派位。
通過上面這篇文章的介紹之后,我們主要看了一下學(xué)位房是什么意思,學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí),為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位,而挑選在該學(xué)校所規(guī)劃的內(nèi)購買房產(chǎn),也是屬于的一部分,而且,在文章里也知道了學(xué)位房和之間的區(qū)別都是什么。
學(xué)位房是什么意思 學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別
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