學(xué)位房是什么意思 學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別

市面上有兩種房子稱之為學(xué)位房和普通房，這兩種房子之間存在著一定的區(qū)別，現(xiàn)在很多的家長都特別重視孩子的上學(xué)問題，那么，要購買的話我們就要看一下學(xué)位房究竟是什么意思，看一下會(huì)不會(huì)涉及到孩子的上學(xué)問題，如果會(huì)涉及到的話是可以購買的，另外，學(xué)位房和的區(qū)別是什么。

學(xué)位房是什么意思

學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位，而挑選在該學(xué)校所規(guī)劃的內(nèi)購買房產(chǎn)，來讓孩子獲得該學(xué)校的學(xué)位。但是，購買了學(xué)位房并不一定就能獲得該學(xué)校學(xué)位，因?yàn)閷W(xué)位房的名額通常是有限的，我們?cè)谔暨x學(xué)位房時(shí)，咨詢開發(fā)商該小區(qū)是否還剩學(xué)位名額。

有的學(xué)位房進(jìn)行抵押或者由多個(gè)業(yè)主共同持有產(chǎn)權(quán)，在交易時(shí)就相對(duì)比較復(fù)雜，有可能出現(xiàn)合同無效，無法辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，因此我們?cè)诮灰讜r(shí)，需要住房產(chǎn)權(quán)是否明晰，查看看業(yè)主是有房產(chǎn)證。

學(xué)位房和的區(qū)別

學(xué)位房和的區(qū)別通俗點(diǎn)講就是有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于，但是不一定有學(xué)位。

1、學(xué)位房

所謂學(xué)位房往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學(xué)?！皩W(xué)位”而得名。一般來說，項(xiàng)目有學(xué)位名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意，有的學(xué)位房由于名額有限，并不可保證100％的直讀率。還有一些樓盤，其實(shí)只是在“名?！闭猩秶鷥?nèi)，卻將自己包裝成學(xué)位房。

2、

是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即免試就近注冊(cè)登記入學(xué)。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，今年便換了另一撥，原來的“學(xué)位”也就失效了。此外，身處學(xué)區(qū)要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試，并通過電腦進(jìn)行派位。

通過上面這篇文章的介紹之后，我們主要看了一下學(xué)位房是什么意思，學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)，為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位，而挑選在該學(xué)校所規(guī)劃的內(nèi)購買房產(chǎn)，也是屬于的一部分，而且，在文章里也知道了學(xué)位房和之間的區(qū)別都是什么。