房產證辦完抵押房產證銀行會收走嗎

房產證抵押后銀行不收回，抵押權通過登記確立。住房所有權不變，由所有人保管房產證。抵押期間產權變動受限，加名需抵押權人同意或提前清償債務。

房產證辦完抵押后，銀行通常不會將房產證收走。

根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。這意味著，在辦理房產抵押時，房產及其占用范圍內的土地使用權均作為抵押物。

抵押權的設立并不要求銀行必須收走房產證，而是需要在相關部門辦理抵押登記，以確保抵押權的合法有效。

房產證是住房所有權的證明文件，通常由住房所有人保管。在辦理抵押后，雖然住房上設立了抵押權，但住房的所有權并未轉移給銀行，因此房產證仍由住房所有人持有。

銀行會通過抵押登記來確保其對抵押物的優(yōu)先受償權，而不是通過收走房產證來控制住房。

在抵押期間，住房所有人仍然享有住房的所有權，并承擔相應的義務。例如，住房所有人需要繼續(xù)履行與銀行的借款合同，按時還款。

如果住房所有人未能按時還款，銀行有權根據抵押合同和相關法律法規(guī)，通過法律途徑實現抵押權，即可能通過拍賣等方式處置抵押物來收回貸款。

房產證抵押狀態(tài)可以加名字嗎

房產證在抵押狀態(tài)下一般不可直接加名字。因為房產處于抵押狀態(tài)時，其產權的變動受到限制，加名可能影響抵押權人的利益，銀行等抵押權人通常不會同意。但在某些特殊情況下，若滿足一定條件，也可以加名字。具體如下：

1、取得抵押權人同意：根據相關法律，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。在房產證上加名字，可視為對房產所有權的一種變更，所以通常需抵押權人同意。若抵押權人同意，那么一般需要先向銀行等抵押權人提出申請，獲得書面同意后，再攜帶相關材料，如房產證、身份證、結婚證(夫妻間加名)等，前往不動產登記部門辦理加名手續(xù)。

2、提前清償債務解除抵押：若抵押權人不同意加名，在抵押未解除的情況下，通常無法直接辦理加名。但如果抵押人能提前清償債務，解除抵押登記后，就可以按照正常程序辦理加名手續(xù)。