房產證編號是哪個？辦理新房房產證的注意事項？

說到房產證，很多人還是很熟悉的，我們知道房產證主要就是為了證明這套房子的性，我們知道買一套房子都有自己的房產證，拿了房產證上都有編號，編號就證明了這房子的獨一性，不是偽造的房子，其實很多人對于他的編號并不是很了解，那么小編就來告訴你房產證編號是哪個？辦理新房房產證的注意事項？

房產證編號是哪個

房產證編號是房產證打開頁，上角有一個《X字第XXX號》字樣的就是房產證號。房產證編號是房管部門內部根據產權登記需要所編的證件序號，以便于產權查詢和管理。房產證購房者通過交易，取得住房的合法所有權，可依法對所購住房行使占有、使用、和處分的權利的證件。即《住房所有權證》，是國家依法保護住房所有權的合法憑證。

辦理新房房產證的注意事項

1、商品房的產權過戶一般都不是很快，主要是開發(fā)商的產權辦理手續(xù)不齊全，所以會在辦理入住之后拖延一段時間在辦理在購買新房的時候就要對開發(fā)商的出售資格等進行驗證，否則后期沒有住房的預售許可證，產權是一時半會都辦理不下來的，有的人甚至等了五年才辦理產權過戶。

2、雙方在簽訂購房合同的時候，住房的交房日期以及合同號等相關信息要熟悉。在住房的產權遲遲沒有下來的期間，購房合同是證明住房權的證明，所以要關注自己的合同上的住房是否被轉賣或是抵押等，可以到合同管理部門查詢或是咨詢房管局。

3、辦理新房房產證的時候如果是自己的首套住房的話在稅費上有一定的優(yōu)惠政策，所以提前開出自己的固定資產的房產的相關證明，這樣繳費時就可以直接申請，而不用在多跑道。

以上是小編介紹的房產證編號是哪個？辦理新房房產證的注意事項？對于房產證的問題，我們有了一些了解，我們知道房產證主要就是證明房子的呃一個證件，他對于一套房子來說是很重要的，如果房子沒有房產證的話，他在后期買賣也是不合法的，所以為了可以讓我們可以拿到房產證，我們在買房子的時候，一定要看清房產證的真?zhèn)巍?/p>