加裝電梯要滿足的一些條件

　　加裝電梯應書面征求本樓或本單元全體業(yè)主意見，同意加裝電梯的業(yè)主應達到本樓或本單元人數(shù)的三分之二以上;業(yè)主專有部分經(jīng)專有部分所有人同意后占用;加裝電梯后可能直接受到交通、照明、通風、噪音影響的利益相關方未提出異議。

　　所有同意加裝電梯的業(yè)主應就以下事項達成書面協(xié)議：加裝電梯設計方案;加裝電梯項目預算和融資計劃;加裝電梯運維成本;提高物業(yè)收費標準;加裝電梯運維委托;電梯確定管理層、用戶等。

　　實施單位具體負責組織項目初步方案設計、宣傳發(fā)布、征求居民意見、簽訂協(xié)議，統(tǒng)一辦理項目申報、審批備案、資金籌集、設備采購、項目實施、質(zhì)量安全、維護管理等手續(xù)，并承擔相應的義務和民事責任。

　　現(xiàn)有多層住房的加裝電梯流動資金通過多種渠道籌集，主要由業(yè)主(住房所有人)自己籌集，財政補貼為輔，同時鼓勵社會資金積極參與，支持社會投資和居民繳費統(tǒng)籌建設。

　　由業(yè)主分攤的既有住宅加裝電梯建設、運營、使用、維修、管理資金部分，可根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素商議確定分攤比例，分攤比例由分攤業(yè)主商議約定。