買房必看:異地按揭貸款買房流程

現(xiàn)在越來越多的人挑選在外地工作，甚至買房、結(jié)婚，那么，在異地如何辦理按揭買房呢?異地按揭買房的流程是怎樣的呢?

異地按揭買房流程需要材料

身份證明

收入證明

借款合同

持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明

異地按揭買房流程步驟

借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行

發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章

貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批

貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款

國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)

通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行

通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單

貸款行信貸員將貸款檔案歸檔

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