買房偽造收入證明會(huì)有什么后果

使用偽造收入證明后果是十分嚴(yán)重的，首先，對(duì)于借款人來說，如果因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識(shí)破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。即便審核通過，面對(duì)后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。 而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。

開 個(gè)人貸款收入證明要注意什么

1、金額不多不少最好

有人認(rèn)為開收入證明越多越好，其實(shí)并不是這樣的。貸款買房的時(shí)候收入金額寫得太高或者太低都不可取，應(yīng)該遵循實(shí)事求是的原則，偏差不可太大。一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級(jí)別收入水平。一般情況下，銀行在看收入證明的時(shí)候，會(huì)要求購(gòu)房者的月收入大于房貸月供的兩倍。如果購(gòu)房者擔(dān)心自己的收入證明中中的工資收入不夠銀行的要求，還可以將績(jī)效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入放入收入證明中，可以讓整體的金額好看些。

2、盡量突出重點(diǎn)

收入證明是一種證明，因此不是內(nèi)容越多越好，而是應(yīng)該將重點(diǎn)突出。收入證明中除了姓名、年齡、公司、職位等基本信息之外，購(gòu)房者可以體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息。當(dāng)然有的銀行還會(huì)要求購(gòu)房者提供社保、公積金等信息，大家按照銀行的要求準(zhǔn)備即可。還要提醒購(gòu)房者的是收入證明需要加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

3、開假證明涉嫌違法

有的人收入較少，為了快速拿到銀行貸款會(huì)打起歪主意，例如開虛假證明。但這種方式是不可取的。如果審批的時(shí)候被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅會(huì)拒批，還會(huì)被加入黑名單。即便是銀行已經(jīng)反房款了，一旦發(fā)現(xiàn)你的收入證明作假，就會(huì)被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任。另外要提心購(gòu)房者的是在開收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，以免因?yàn)樾畔㈠e(cuò)誤造成銀行不批準(zhǔn)貸款。

4、收入不夠有方法

有的購(gòu)房者收入證明的金額不夠，就一定不可貸款了么?其實(shí)并不是的，如果你的收入證明有限，可以和配偶共同貸款，兩個(gè)人的收入滿足銀行需求就可以了。如果你是單身或者配偶收入也不夠，也不是不可申請(qǐng)貸款，可以通過增加首付的方式，減少申請(qǐng)額度。這樣也是可以申請(qǐng)貸款的。