武漢星湖灣樓盤為何不賣 武漢買房三大禁地

武漢是中部地區(qū)的核心城市之一，同時武漢也是一座高校云集的城市，因此每年想在武漢買房定居的外地人也是越來越多的。武漢星湖灣樓盤是許多購房者所關注的項目之一，有的購房者聽說武漢星湖灣這個項目一直不賣不開盤，那么，武漢星湖灣樓盤為何不賣？武漢買房三大禁地有哪些？

武漢星湖灣樓盤為何不賣

武漢星湖灣樓盤目前正在出售，星湖灣1號樓建面約77－121平帶裝修房源在售，帶裝修均價約22812元／平。武漢星湖灣是江岸區(qū)十二五規(guī)劃重點建設項目“武漢香港現(xiàn)代服務業(yè)園區(qū)”一期住宅項目，位于武漢市中心區(qū)域二環(huán)邊的后湖核心地段，匯聚后湖精粹的城市配套。

武漢買房三大禁地

1、在武漢眾多不可買的板塊中，首當其沖的是假借光谷東名氣的鄂州樓盤，什么梧桐湖，什么梁子湖，什么紅蓮湖，什么葛店都不可買。這些地方不可買的區(qū)別是這里不屬于武漢，行政區(qū)位劃分為鄂州，雖然武漢和鄂州正在城市發(fā)展一體化，武漢的戶口和鄂州的戶口不可同日而語，享受到的政策并不相同。

2、武漢第二個不可買的板塊是吳家山新城板塊，這個快板很新，建設也很好，也有產(chǎn)業(yè)，但是產(chǎn)業(yè)過于單一，沒有重點資源的傾斜，現(xiàn)在才抓產(chǎn)業(yè)，只能喝點過夜湯了，這個板塊與核心板塊之間隔著硚口古田，簡直就是廢棄板塊，有待開發(fā)。

3、還有吳家山老城，跟著舵落口大市場一起，亂很難改善，一顆新星顧懸外圍，與周圍形成鮮明反差，關鍵是現(xiàn)在也不便宜，顯得性價比極低，區(qū)域內(nèi)的樓盤非常多，競爭非常激烈，絕大部分樓盤都在打折促銷，好不熱鬧。

4、白沙洲三環(huán)外，如果說白沙洲三環(huán)內(nèi)，尚有改造的決心，但是三環(huán)外有什么呢？白沙洲大市場、中小公司市場、紅霞物流、各種民房、駕校、廢棄車市場，還有很多發(fā)廊，尤其到高速那里，此地的價格雖然便宜，但是物理距離太遠，而且想改善此地的市容，時間的周期會極長。

5、五里界，實際上，該板塊不是不可以買，而是替代方案其實太多了，很多人不清楚，江夏過了紙坊東，就很難被開發(fā)了，如果其他郊區(qū)有可能通過城市擴張而改善，成為城鄉(xiāng)結合部，那么五里界首當其沖，五里界很長一段時間都需要守好城市邊陲的重任。

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