新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名要多少錢

繼承父母房產(chǎn)改名需考慮交易手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶登記費(fèi)、工本附加費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)、合同印花稅及契稅等費(fèi)用，并遵循確定繼承人、辦理繼承權(quán)公證、提交更名申請(qǐng)、稅務(wù)審核及產(chǎn)權(quán)變更登記等流程。

?新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名所需費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面?：

1、?交易手續(xù)費(fèi)?：每平米1元人民幣。

2、?不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)用?：住房每筆80元人民幣/份。

?3、房產(chǎn)所有權(quán)證工本附加費(fèi)?：每證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零，若額外申請(qǐng)?jiān)僭霭l(fā)一份，則需支付總額10元人民幣。

?4、印花稅?：標(biāo)準(zhǔn)為每頁(yè)5元人民幣，每份契據(jù)總頁(yè)數(shù)以實(shí)際為準(zhǔn)。

5、?公證費(fèi)用?：遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用按繼承人所繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%計(jì)算，且需保證最低不少于200元人民幣。

6、?合同印花稅?：維持原定標(biāo)準(zhǔn)，即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的0.05%。

?7、不動(dòng)產(chǎn)契稅稅率?：對(duì)于法定繼承人繼承房地產(chǎn)的場(chǎng)合，可享受免征契稅待遇;而對(duì)于非法定繼承人依據(jù)遺囑取得土地及住房所有權(quán)的情況，則需繳交契稅1.5%。

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名怎么辦理

新規(guī)繼承父母房產(chǎn)改名?的辦理流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

1、?確定繼承人?：首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，確定合法繼承人。

2、?辦理繼承權(quán)公證?：繼承人需前往公證處辦理繼承權(quán)公證，提交被繼承人的死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明等材料。

?3、提交更名申請(qǐng)?：攜帶繼承權(quán)公證書(shū)、房產(chǎn)證明材料等相關(guān)文件，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請(qǐng)。

4、?稅務(wù)審核?：提交申請(qǐng)后，需到稅務(wù)窗口進(jìn)行稅務(wù)審核，確定是否需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。

?5、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?：審核通過(guò)后，依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

此外，辦理過(guò)程當(dāng)中可能涉及的費(fèi)用包括：

1、?繼承權(quán)公證費(fèi)?：按照公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2、?房產(chǎn)證代辦費(fèi)?：如挑選代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，需支付代辦費(fèi)用。

3、?契稅?：根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的一定比例征收，具體稅率及免征條件需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

4、?印花稅?：按照房產(chǎn)價(jià)值的一定比例征收。

?5、登記費(fèi)?：辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)需繳納的費(fèi)用。