公積金基數(shù)4000是多少

公積金基數(shù)4000指的是住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)為4000，繳費(fèi)金額等于繳費(fèi)基數(shù)*繳費(fèi)費(fèi)率來(lái)計(jì)算，公積金繳納一般為5%，8%，12%三檔，公司按照這個(gè)乘以比例給交公積金，假如比例12%就是給你交4000*12%=480，自己再同樣出480，繳存基數(shù)是由職工本人上一年度月平均工資決定的，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

用公積金貸款買(mǎi)房要注意什么

1、注意貸款條件

公積金貸款可不是交了個(gè)人公積金就可以申請(qǐng)辦理的，不同的地方對(duì)于使用公積金貸款的規(guī)定也不一樣。通常情況下公積金貸款對(duì)于公積金的繳存時(shí)間都有限制，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金才能公積金貸款。當(dāng)然了，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。

2、公積金異地買(mǎi)房

目前大部分的城市都不支持使用公積金異地貸款買(mǎi)房的，只有極少部分城市支持公積金互通，所以在異地買(mǎi)房的話(huà)，購(gòu)房者一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解。千萬(wàn)不要等選好了房子想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購(gòu)對(duì)象。除此之外還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件等。

3、提取公積金

如果購(gòu)房者不滿(mǎn)足公積金貸款的條件，也可以考慮將公積金提取出來(lái)買(mǎi)房子，但不可直接按照買(mǎi)房的方式提取公積金，這就需要購(gòu)房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)房，可以采用先消費(fèi)后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

4、注意個(gè)人征信

不管是使用商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行對(duì)于借款人的個(gè)人征信都是非常重視的，如果你有不良的個(gè)人信用記錄，那么一般來(lái)說(shuō)，你基本是不太可能會(huì)申請(qǐng)得到公積金貸款的。因此，在進(jìn)行貸款之前，要先查詢(xún)一下自己的征信，等征信良好后再去貸款。