貸款買房后住房公積金能取么

貸款買房后可以提取住房公積金。不過要注意的是提取住房公積金需在購房行為發(fā)生的(以購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料為準(zhǔn))18個(gè)月內(nèi)辦理，逾期不再辦理提取。購買二手房提取住房公積金辦理時(shí)限為取得過戶后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》六個(gè)月以后十八個(gè)月以內(nèi)，逾期不再辦理提取。

買房后如何提取公積金

用戶購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。如果用戶購房時(shí)沒有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年后辦理購房提取，憑購房合同、購房款發(fā)票或收據(jù)等，向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?/p>

1、如果用戶辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用戶辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購買新建住房的用戶，可在首付付完后，憑借購房合同和相關(guān)手續(xù)即可提取。

4、如果是付清房款過戶，憑購房合同和全額房款的發(fā)票即可提取。

5、如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，憑借房產(chǎn)證和全額購房款的發(fā)票提取。

申請(qǐng)?zhí)崛」e金的注意事項(xiàng)

1、繳存人家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為挑選一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

2、同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不可再同時(shí)提取住房公積金用于支付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購房貸款本息。

3、無住房產(chǎn)權(quán)且不是住房產(chǎn)權(quán)人配偶的繳存人，不可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

4、繳存人發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶口所在地或工作所在地。

5、繳存人個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

6、提取住房公積金除了需注銷個(gè)人賬戶的，提取額度以百元為單位計(jì)提。

7、以上提取只能申請(qǐng)辦理一次，以后年度不再提取。