帶裝修的二手房該怎么選？重點(diǎn)看這幾項(xiàng)

由于現(xiàn)在的新房大多數(shù)都沒(méi)有修建好就開始出售了，如果購(gòu)房者想要購(gòu)買新房中的現(xiàn)房的話，可以挑選的房源就少了，并且房子的價(jià)格也更高了，所以想要購(gòu)買現(xiàn)房的這部分購(gòu)房者就想到了要購(gòu)買二手房，因?yàn)槎址渴且呀?jīng)交付到了購(gòu)房者手上的，也就是現(xiàn)房，并且很多都是帶裝修的，今天小編就來(lái)講講，帶裝修的二手房該怎么選？

1、注意裝修年限

都說(shuō)購(gòu)買二手房要注意看二手房的房齡，而大家在看二手房房齡的時(shí)候除了可以根據(jù)房產(chǎn)證來(lái)看之外，還應(yīng)該多注意一下二手房的裝修，從二手房的裝修新舊程度也是可以大概判斷出裝修年限的，然后再根據(jù)裝修的年限加上三四年的時(shí)間，就是二手房的房齡了。另外，購(gòu)房者也可以根據(jù)房子內(nèi)部的一些家用電器生產(chǎn)批號(hào)來(lái)判斷房子裝修的年限，可以直接跟廠家咨詢。

2、重點(diǎn)看戶型

帶裝修的房子也有一些不好的地方，那就是無(wú)法辨別出房子的戶型真實(shí)情況，由于不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費(fèi)面積多，所以大家在選房子的時(shí)候還需要多注意一下房子的戶型好壞。房子的戶型以方方正正的為好，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，這些地方不好利用起來(lái)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過(guò)。

3、檢驗(yàn)管道線路

由于裝修好了的房子，其管道和線路都是埋在地底下的，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，想要維修的話，工程就大了，費(fèi)用也高了，凡是帶裝修的房子，在看房的時(shí)候，檢驗(yàn)管道線路是否有問(wèn)題一定不可忘了。再加上有些老房的電路不但錯(cuò)亂交織，并且電路仍舊為淘汰的鋁線，這樣的線路就容易出現(xiàn)問(wèn)題。針對(duì)管道的檢驗(yàn)，購(gòu)房者一定要注意室內(nèi)有無(wú)橫穿的回水管道，這種情況再裝飾也會(huì)影響美觀。

4、檢驗(yàn)防水

房子的防水一般也是有一定年限的壽命的，購(gòu)買帶裝修的二手房還要注意到這一點(diǎn)問(wèn)題，而房子的衛(wèi)生間是電、水、熱管道密集的地方，裝修過(guò)的二手房會(huì)把一些管道隱藏起來(lái)。表層上看起來(lái)房子基本上不會(huì)存在防水方面的問(wèn)題，但實(shí)際就有可能存在，衛(wèi)生間漏水會(huì)影響購(gòu)房者的日常生活，也會(huì)影響心情，嚴(yán)重時(shí)還有可能牽連到別的業(yè)主，影響鄰里關(guān)系。

購(gòu)買帶裝修的二手房有一個(gè)好處就是，房子買了之后就可以直接接房入住了，也不用再考慮住房裝修的問(wèn)題，所以現(xiàn)在才會(huì)有這么多的購(gòu)房者愿意購(gòu)買帶裝修的二手房，以上就是關(guān)于帶裝修的二手房該怎么選的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容可以幫助到大家。