夫妻房產(chǎn)過戶去哪里辦理

夫妻雙方需要帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅。如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。

夫妻過戶房產(chǎn)要交多少錢

1、其實(shí)夫妻過戶房產(chǎn)需要交納的費(fèi)用并不是很多，因?yàn)閮扇爽F(xiàn)在婚姻關(guān)系是處于存續(xù)期間，所以這套房子屬于夫妻兩人共同財(cái)產(chǎn)，這種情況在辦理過戶手續(xù)時(shí)只需要交納幾十元的登記費(fèi)就行了。

2、還要看一下房子的性質(zhì)是什么，如果是住宅性質(zhì)的房子，那么交納的費(fèi)用就比較低，差不多80元到100元左右;如果房子性質(zhì)是商鋪，那么交納的費(fèi)用相對來說高一些，差不多是600元左右。

綜上所述，以上這些就是小編為大家介紹的夫妻過戶房產(chǎn)要交多少錢的相關(guān)內(nèi)容介紹，這么看來并不是很高，如果等到領(lǐng)取結(jié)婚證再辦理過戶手續(xù)，這時(shí)因?yàn)橹g沒有任何關(guān)系，所以交納的費(fèi)用就比較高。

夫妻過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)

1、夫妻兩人在過戶房產(chǎn)的時(shí)候，肯定要按照交易流程和手續(xù)來操辦的，當(dāng)然作為夫妻兩人來說先要提出申請，還需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，比如夫妻兩人的身份證，戶口本，結(jié)婚證，另外還要帶上房產(chǎn)證，然后到房產(chǎn)交易中心那邊找工作人員受理。

2、將所有材料提交給工作人員之后，他們會(huì)對產(chǎn)權(quán)包括個(gè)人資料進(jìn)行審核，要到實(shí)地去調(diào)查情況并且進(jìn)行上報(bào)，在這個(gè)期間大家需要等一段時(shí)間，因?yàn)橐葘徍丝词欠窨梢酝ㄟ^。

3、如果沒有問題，那工作人員就會(huì)給大家辦理相關(guān)手續(xù)，另外在辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，要交納相應(yīng)稅費(fèi)，交納好之后，差不多在等15個(gè)工作日到20個(gè)工作日左右領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。